Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Kościuszki w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza.

Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz naturalną ekspozycję prowadzonej działalności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej.

Najważniejsze atuty:- 50 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji,
- duża witryna od strony ulicy – doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów,
- dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy,
- duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 40 m² i wysokości ok. 1,90 m – idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze,
- bezpośrednie zejście do piwnicy z lokalu,
- możliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności,
- duży ruch samochodowy – lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców,
- osobne liczniki prądu i wody,
- własne ogrzewanie oraz klimatyzacja,
- jedno miejsce postojowe na zapleczu budynku, dostępne od strony podwórka.

Lokal składa się z:- Pomieszczenie ok. 32 m²
- Pomieszczenie ok. 13 m²
- Schowek ok. 2,7 m²
- Toaleta ok. 2,3 m²
- Piwnica ok. 40 m², wysokość 1,90 m²

Możliwe przeznaczenie
Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczony m.in. na sklep, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, studio, serwis, biuro z obsługą klienta, punkt sprzedaży lub działalność specjalistyczną.
Dodatkowym atutem jest 40 m² suchej piwnicy, która znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza magazynowego.

Lokalizacja
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Kościuszki – lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu zapewnia dodatkową ekspozycję i możliwość budowania rozpoznawalności prowadzonej działalności.

Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością, własnym zapleczem magazynowym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.