Wągrowiec
ul. Durowo
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej:

Budynek jednorodzinny dwu-lokalowy o powierzchni 119,29m2 /segment:

DOM 1: cena 500 000,00 zł brutto / pow. 119,29m2 /  działka ok. 450m2.

DOM 2: cena 500 000,00 zł brutto / pow. 119,29m2 /  działka ok. 450m2.

 

Opis nieruchomości:
Dom bliźniak o powierzchni 119,29 m2 (mierzonej po podłodze), usytuowany w urokliwej okolicy Wągrowca. Ta nieruchomość składa się z dwóch niezależnych połówek bliźniaka, każda z działką o powierzchni około 450 m2.

 

Lokalizacja:
Dom jest położony w doskonale zbalansowanym miejscu, łączącym spokój, bliskość natury i czyste powietrze z wygodnym dostępem do usług i sklepów. Front działki bezpośrednio graniczy z linią lasu a jezioro znajduje się tuż obok (500m).

 

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- Salon połączony z kuchnią (31,11 m2),
- Toaleta (1,06 m2),
- Przedpokój (4,62 m2),
- Hol (4,52 m2),
- Kotłownia (3,57 m2),
- Garaż (16,40 m2).

Piętro:
- Sypialnia 1 (15,33 m2),
- Sypialnia 2 (15,33 m2),
- Sypialnia 3 (10,14 m2),
- Sypialnia 4 (8,63 m2),
- Korytarz (4,52 m2),
- Łazienka (3,84 m2).

 

Cechy unikalne:
Dzięki zastosowaniu podwyższonych ścianek kolankowych, skosy ścian nie będą uciążliwe w codziennym użytkowaniu, a budynek zyskuje na estetyce oraz stwarza możliwość korzystania z bezpośredniego widoku na las z okien balkonowych.

 

Podłączone media:
Prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód

 

Standard wykończenia:
- Budynek zbudowany z betonu komórkowego,
- Ocieplony styropianem,
- Automatyczna (NICE), segmentowa brama garażowa,
- Wysokojakościowe trzyszybowe okna,
- Budynek wymaga położenia instalacji wodnej oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie według preferencji: pompa ciepła, lub tradycyjny piec na ekogroszek itp.

 

Adaptacja nieruchomości:
Dom można z łatwością dostosować do indywidualnych potrzeb, np. w przypadku braku potrzeby czterech sypialni na piętrze, istnieje opcja przeniesienia łazienki i zaaranżowania garderoby.

 

Stan techniczny:
Budynek został ukończony i odebrany, spełniając wszystkie wymogi budowlane.
Jest gotowy do zakupu.

 

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę prywatną.

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub osobiście zobaczyć to urocze miejsce.

 

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

• ul. Durowo, Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 119,29 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj