Czechowice-Dziedzice
ul. Żbika
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka budowlana w Czechowicach-Dziedzicach na ulicy Żbika o pow. 1363 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w malowniczej części Czechowic Dziedzic Górnych przy granicy z Ligotą.

Sprzedający jest właścicielem. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa agencji nieruchomości.

Opis działki i jej lokalizacji:
- Spokojna, malownicza okolica zabudowana nowymi budynkami jednorodzinnymi, zapewnia dostęp do szkół, sklepów, przychodni zdrowia, komunikacji publicznej, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz dogodny dojazd do DK1 (ok. 2.5 km). 9 km do Bielska Białej.
- Działka leży na ślepym odcinku ulicy Żbika więc ruch samochodowy jest ograniczony. Na końcu ulicy las.
- Kształt działki - prostokątny (~36 m x ~30 32 m) + droga wewnętrzna dojazdowa o szerokości 5m, która jest częścią działki.
- Optymalne ustawienie działki względem kierunków świata - wjazd od strony północnej.
- Przez działkę przebiega linia średniego napięcia (patrz mapka i zdjęcia) ale w sposób umożliwiający bezproblemową budowę domu (patrz mapki). Warunkiem budowy domu, uzgodnionym z Tauronem, jest budowa obostrzeń pierwszego stopnia na istniejącej linii średniego napięcia, której to koszty w 100% ponosi obecny właściciel.

Działka posiada dostęp do:
- gminnej drogi asfaltowej (ul. Żbika),
- sieci elektroenergetycznej (w drodze, ul. Żbika),
- sieci gazowej (w drodze, ul. Żbika),
- sieci wodociągowej (w drodze, ul. Żbika).

Cena działki: 143 zł/m2. Koszt całkowity: 194 909 zł.

Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
- intensywność zabudowy: od 0.02 do 1.20,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%,
- maksymalna wysokość budynków: 10 m,
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 15 - 45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie,
- zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.

Szukamy również przyszłego super Sąsiada :) Zapraszam.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Żbika, Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1363 m².
• Długość: 30 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj