Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 113 100 zł na prowizji pośrednika!
113 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 768 930 zł
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela dwie działki z linią brzegową jeziora Jeziorak (ponad 30 metrów linii brzegowej)
Jezioro idealne na żagle i sporty motorowodne- najdłuższe w Polsce.
Na działce 37/5 znajduje się:
-budynek gospodarczy (niegdyś sklep spożywczy)
-częściowo podpiwniczony dom z wydzieloną częścią na bar / restaurację. Dom jest w ciągłym użytku.
-przy brzegu duży pomost (legalny, z pozwoleniem wodno-prawnym).
Stan techniczny powyższych zabudowań: przeciętny.
Na działce 37/3 znajduje się dom w niedostatecznym stanie technicznym, oraz dodatkowo w 2023 roku wydane zostało pozwolenie na budowę nowego domu na tej działce.
Działka duża, ustawna i idealna pod:
-piękny dom
-biznes turystyczny
-inwestycję deweloperską.
Identyfikator działki: 280703_2.0037.37/5 oraz 280703_2.0037.37/3
Powiat: iławski
Gmina: Gmina Iława
Obręb: Szałkowo
Numer działki: 37/5 oraz 37/3
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha): 0.2292 oraz 0.1515, łącznie 0.3807
Idealny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (27MN/U). Poniżej pełna treść regulacji:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,
b) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wyłącznie na terenach 14MN/U, 26MN/U,
27MN/U;
c) budynki mieszkalno-usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni
użytkowej budynku na funkcję usługową wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych,
d) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do
budynków przeznaczenia podstawowego,
b) obiekty rekreacji;
Osoby poważnie zainteresowane proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny (również SMS).
NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI- sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.
- Szałkowo, gmina Iława, powiat iławski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3807 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu