Gdańsk Śródmieście
ul. Rzeźnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Osobiście, bez pośredników, przedstawiam i sprzedaję bardzo fajne mieszkanie w Gdańsku, na Starym Przedmieściu (Śródmieście).

O mieszkaniu:
3-pokojowe mieszkanie spółdzielcze z własnościowym prawem do lokalu.
Znajduje się na 3. piętrze w budynku czteropiętrowym, jest mieszkaniem środkowym, dwustronnym.
Cały metraż to 62,88 m2:
pokój - 25, 40 m2 (z wyjściem na balkon o powierzchni 2,80 m2, niewliczanej do powierzchni mieszkania),
pokój - 10,66 m2,
pokój - 8,56 m2,
kuchnia - 6,96 m2,
łazienka - 2,49 m2,
wc - 1,16 m2,
przedpokój - 7,65 m2.
Okna dużego pokoju wychodzą na zachód, dwóch mniejszych - na wschód.
Podłogi we wszystkich pokojach i w korytarzu wyłożone parkietem (do odświeżenia).
W przedpokoju - dwie zabudowane wnęki + jedna zabudowa szafkowa.
Wszystkie te stare szafy, zabudowy, pawlacze, (w pokojach, korytarzu, kuchni) - proszą się o zlikwidowanie.
Mieszkanie nieumeblowane, bez sprzętów AGD.
Niedawno zostały wstawione nowe drzwi antywłamaniowe.
Kilka lat temu wymieniane były okna, poprowadzona też została nowa instalacja gazowa. Do mieszkania przynależy mała piwnica.
Opłaty do Spółdzielni wynoszą w tej chwili 650zł/miesięcznie.
Media: ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, gaz, prąd, instalacje tv i internet.

Patrząc na stan mieszkania, zdecydowanie przydałoby się odświeżenie (chociażby takie, jakie w jedynym jeszcze używanym pokoju zostało wykonane w 2 dni).
Warto się jednak zastanowić nad porządnym remontem i zmianą organizacji pomieszczeń.
Układ mieszkania pozwala na realizację najprzeróżniejszych pomysłów (wystarczy prześledzić gdzie znajdują się ścianki działowe na zamieszczonym przeze mnie planie).
Ilość pokoi można zmniejszyć lub zwiększyć, kuchnię zostawić oddzieloną lub połączyć z salonem, można rozbudować łazienkę czy WC, realna jest nawet opcja podzielenia mieszkania na dwie odrębne, małe kawalerki.

O budynku:
Budynek został oddany do użytku w roku 1962 jest to niski blok, budowany tradycyjnie - z cegły, ze stropami Akermana.
Stan techniczny - bardzo dobry, (ocieplona i zadbana elewacja).
Wygodna, przestronna, jasna klatka schodowa.
Wejście główne - domofon, wejście tylne (na podwórze i plac zabaw między dwoma blokami) otwierane kluczem.
Poza ogólnodostępnymi, bezpłatnymi miejscami parkingowymi na Rzeźnickiej, Świętej Trójcy i Żabim Kruku, mieszkańcy mogą parkować w przejazdach i na małych wewnętrznych parkingach (obowiązuje identyfikator, który bez problemu można uzyskać w biurze Spółdzielni).
Blisko mamy też strzeżony parking płatny, z możliwością wykupienia abonamentu.

O lokalizacji:
Centrum Gdańska - blok mieszkalny usytuowany tak, że jest bardzo cicho, a jednocześnie wszędzie mamy blisko :)
Spacerem dotrzemy do takich miejsc jak:
- plac zabaw (ogrodzony) / 1 minuta,
- sklep spożywczy Merkus / 1 minuta,
- parking strzeżony / 1 minuta,
- apteka / 2 minuty,
- sprzedaż i naprawa sprzętu komputerowego / 2 minuty,
- Muzeum Narodowe i park przy Muzeum / 3 minuty,
- najbliższa szkoła podstawowa / 3 minuty,
- najbliższy komisariat policji / 3 minuty,
- najbliższa przychodnia / 4 minuty,
- 4 przystanki autobusowe i 6 przystanków tramwajowych / 4-7 minut ,
- parking kubaturowy / 5 minut,
- Urząd Wojewódzki / 5 minut,
- przystań kajakowa / 6 minut,
- gdańskie Stare Miasto / 7 minut do Fontanny Neptuna,
- przystanek SKM Gdańsk Śródmieście / 7 minut,
- Gdański Teatr Szekspirowski / 7 minut,
- najbliższy żłobek / 7 minut,
- najbliższe przedszkole / 7 minut,
- Poczta Główna / 8 minut,
- najbliższe restauracje, bary i puby / 8 minut,
- kina (Helios, Kameralne) / 8-10 minut,
- Centrum Handlowe Forum Gdańsk / 9 minut,
- bastiony nad kanałami Motławy / 10 minut,
- Teatr Wybrzeże / 11 minut,
- biblioteki (Wojewódzka, Amerykańska) / 12 minut,
- Urząd Miejski / 15 minut,
- Szpital Wojewódzki (SOR) / 16 minut,
- Dworzec PKP Gdańsk Główny / 22 minuty,
- Dworzec PKS Gdańsk / 25 minut,

Kontakt: Mariusz 
Jeżeli nie będę akurat odbierał, poproszę o przesłanie sms-a, oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,88 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1962 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Rzeźnicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu