Kraków Prądnik Biały
ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA: Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy! Prosimy nie dzwonić!

 

Kraków – ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej – 2-pokojowe mieszkanie z loggią oraz garażem indywidualnym!

Gotowe do wejścia! Stan idealny! Mieszkanie w pełni wyposażone! Wysoki standard!


Sprzedajemy (osoba prywatna) mieszkanie o powierzchni 38,1 m², znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 2003 r. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, która aktualne pełni funkcję pokoju dziecięcego, łazienki z WC, przedpokoju oraz loggii z widokiem na zamknięty, zielony dziedziniec, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Bardzo ciche i zapewniające bezpieczeństwo rozwiązanie. Do lokalu przynależy komórka lokatorska (4,54 m2). oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, które tak naprawdę jest INDYWIDUALNYM GARAŻEM (pokazano na zdjęciach).

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Ogrzewanie oraz woda realizowane z sieci miejskiej. Nieruchomość w pełni wyposażona i dostosowana do codziennego użytku. W kuchni: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. W łazience pralka.
Stan budynku w którym znajduje się mieszkanie jest również bardzo dobry.  Mieszkanie mieści się w budynku z 2003 r. Klatka schodowa jest zadbana, a przy wejściu do budynku umieszczony został domofon.

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł/miesiąc (w czynszu zawiera się: zaliczka na wodę zimną, wodę ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd według zużycia ok. 100-120 zł. Podane opłaty przy zamieszkiwaniu przez 3 osoby.

Mieszkanie znajduje się w budynku zlokalizowanym przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, w jej górnej odnodze, która jest niezwykle cichą ulicą ze względu na małe natężenie ruchu samochodowego. Komfort życia jest naprawdę świetny. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (nowa linia do Górki Narodowej – 3 minuty – Przystanek: Papierni Prądnickich), z których jest łatwy dojazd do centrum miasta. Dodatkowo zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Happy, Delikatesy Premium, park liniowy, paczkomaty. Obecnie trwa budowa północnej obwodnicy Krakowa.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (4,54 m2).

Największą zaletą tego mieszkania jest indywidualny garaż, który znajduje się w garażu wielostanowiskowym. Oprócz bramy wjazdowej do garażu wielostanowiskowego dysponujemy indywidualnym garażem z dodatkową bramą uchylną. Miejsce jest oddzielone ściankami działowymi. W garażu jest przyłącz wody i okno. Dodatkowo garaż jest wysoki i zamontowano w nim antresolę, która daje ponad 3m3 powierzchni do przechowywania rzeczy – w mieszkaniowych realiach to skarb : ) Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie meble zostały wykonane, na wymiar przez stolarza co pozwoliło maksymalnie zagospodarować przestrzeń. W sypialni znajdują się panele tapicerowane na ścianach pod łóżko o wymiarach 140-160 cm szerokości. Szafa głęboka na 75cm z wewnętrznymi szufladami. W oknach rolety, szafki w kuchni zabudowane na wymiar do sufitu. Zabudowa meblowa została wykonana 6 miesięcy temu. Mieszkanie jest niesamowicie pojemne, słoneczne i ciepłe. Ekspozycja wschodnio-południowa.

 

CENA: Mieszkanie + komórka lokatorska – 619 000 PLN. Garaż (nie miejsce postojowe) – 80 000 PLN. Łącznie – 699 000 PLN.

Cena do rozsądnej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 2003 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu