zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 700 zł na prowizji pośrednika!
35 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 190 000 zł
Wygodne, Słoneczne, Ciepłe Mieszkanie w samym sercu Sopotu (NSM Sopot Dolny):
ZNAKOMITA LOKALIZACJA:
- 2 min. do Dworca Sopot Gł. (SKM)
- 5 min. do Monciaka (główny deptak Sopotu – ul. Boh. Monte Cassino)
- 8 min. do sopockiej Plaży, Molo i Mariny
- 10 min. do sopockich Lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy)
- 5 min. do: siłownia Zdrofit, restauracje, delikatesy, biblioteka, kawiarnie, sklepy, kantor, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki
WYGODNY ROZKŁAD:
Mieszkanie – 50,3 m2, posiada bardzo wygodny rozkład – 2 ustawne, słoneczne pokoje, oddzielna duża kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka:
• Salon – ok. 18,5 m2
• Sypialnia – ok. 12,5 m2
• Kuchnia – ok. 10 m2
• Łazienka – ok. 3,8 m2
• Przedpokój – ok. 5,5 m2
A także
• Balkon – ok 4,5 m2
• Piwnica - ok. 4 m2
• Dodatkowa, bardzo duża piwnica wspólna – (np. na rowery lub meble letnie na balkon)
• Wspólna suszarnia (na 6.piętrze)
Oraz:
• Miejsce parkingowe (automatyczna brama na pilot, tylko dla mieszkańców tego bloku!)
• Osiedle ogrodzone
• Blok monitorowany – system kamer wewnątrz i na zewnątrz
BUDYNEK:
- Wystawa południowa i wschodnia – mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche, dobrze wentylowane:
- Blok jest świeżo ocieplony, odświeżona elewacja, nowa winda (- wspólna suszarnia na 6 piętrze)
- Wysoki Parter – mieszkanie otoczone jest żywopłotem, a blok ogrodzony, co zapewnia większą intymność
- Lokalizacja – ścisłe centrum, a mimo to cicho, gdyż blok znajduje się nieco na uboczu
- Przy bloku prowadzi tylko cicha wewnętrzna, jednokierunkowa uliczka osiedlowa, która została niedawno przebudowana w atrakcyjny woonerf pełen drzew i krzewów
ZNAKOMITA INWESTYCJA:
Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję i może być – oprócz celów prywatnych (mieszkalnych) - z powodzeniem wykorzystane jako:
- Apartamenty na Wynajem
- Służbowe Mieszkanie Firmowe
- Biuro (doskonała widoczność z dworca Sopot Główny)
INFORMACJE DODATKOWE:
- W budynku znajduje się ogrzewanie centralne
- Czynsz: 550 poza sezonem grzewczym, 950 zł (październik – kwiecień)
- Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2008 roku, w tym powstała całkiem nowa instalacja elektryczna oraz gazowa
- Oryginalny parkiet dębowy w salonie, sypialni i przedpokoju
- Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu wszystkich lub wybranych mebli i sprzętów
- możliwość opuszczenia mieszkania do 2 miesięcy od zakupu
STATUS PRAWNY:
- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny)
- hipoteka tzw. kredytu frankowego – wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział XV Cywilny z dnia 29 lipca 2022 r., sygn. XV C 815/20 stwierdzono przesłankowo nieważność umowy kredytu frankowego, który zabezpiecza ww. hipoteka zatem jej wykreślenie w przyszłości będzie jedynie formalnością.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,30 m²
- parter w 5-piętrowym bloku z windą z 1960 roku
- Sopot, Centrum, ul. Marynarzy
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu