Wrocław Gaj
ul. Śliczna 8
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ POŚREDNIKÓW, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Wrocław ul. Śliczna (skrzyżowanie Armii Krajowej i Borowskiej)
Na sprzedaż mieszkanie spółdzielcze własnościowe z wykupionym prawem do gruntu oraz sprawdzonymi lokatorami. Idealne pod wynajem! Od 10 lat nie było miesiąca przerwy w wynajmie, pomimo rotacji wynajmujących.
Powierzchnia mieszkania oraz przynależnej piwnicy (jak na ten blok to duża bo cały pion od podłogi do sufitu) wynosi 56,87m. Ogrzewanie miejskie, płacone ryczałtem (stała opłata co miesiąc przez cały rok).
3 oddzielne pokoje z czego każdy przygotowany do swobodnego zamieszkania (łóżko, duża szafa w zabudowie, biurko itd.), korytarz, wydzielona kuchnia (w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik) oraz łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, pralka) i wc.
W klatce wymieniono niedawno windę na nową.
Mieszkanie położone na 5 piętrze z 10.
Wejście do bloku poprzez tradycyjny klucz lub kodem do klatki.
Koszty (stałe ok. 630zł / msc)
• Centralne ogrzewanie 290zł / msc
• Eksploatacja 62zł / msc
• Konserwacja13 zł / msc
• Wynagrodzenia zarządcy 50zł / msc
• Fundusz remontowy 215zł / msc
• Dodatkowo koszty zmienne w zależności od zużycia i liczby osób zamieszkałych: śmieci, winda, woda, jej podgrzanie i ścieki
Mieszkanie wykończone z wysokiej klasy materiałów oraz mebli robionych pod wymiar, przemyślane wykorzystanie przestrzeni.
Na zdjęciach mieszkanie świeżo po malowaniu, natomiast za jakiś czas na pewno przydałoby się je odmalować – mogę udostępnić numery wszystkich farb jeśli kolorystyka miałaby być zachowana.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone – ma sporo punktów świetlnych (led), które można odpalać w sposób dzielony oraz sporą ilość gniazd elektrycznych do podłączenia. Miało przeprowadzony kapitalny remont wszystkich przewodów i rur 9 lat temu.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ciepłe, w oknach rolety wewnętrzne.
Niebywałym atutem jest jego lokalizacja. Tam jest WSZYSTKO pod nosem 😊 Biedronka, Lidl, przystanek autobusowy, lodowisko, siłownia, kawałek dalej aquapark i Dworzec Główny PKP, plac zabaw, żłobek, przedszkole też jest 😊 Weterynarz, restauracje, dentysta, poczta, ścieżka rowerowa i wiele innych… 😊

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1975 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Śliczna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu