Sprzedaję działkę, którą przygotowywaliśmy pod budowę naszego wymarzonego domu. Projekt został dopracowany z architektem w najmniejszych szczegółach - z myślą o komforcie codziennego życia rodziny 4-5 osobowej.

Największym atutem nieruchomości jest aktualne, ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Oznacza to, że wystarczy przepisać pozwolenie na siebie i można rozpocząć budowę bez wielomiesięcznego oczekiwania oraz stresującej papierologii.

W cenie działki zawarty jest również indywidualny projekt domu, co pozwala zaoszczędzić dużo pieniędzy oraz wiele miesięcy pracy nad dokumentacją.

Projekt domu - przemyślany i funkcjonalny:
Dom został zaprojektowany jako wygodna, przestronna przestrzeń dla rodziny.

Parter:
- duży, jasny salon z jadalnią,
- kuchnia z możliwością wyspy,
- gabinet (idealny do pracy zdalnej),
- wiatrołap,
- hol i korytarz,
- WC,
- garaż na dwa samochody.

Piętro:
- trzy komfortowe sypialnie,
- dwie łazienki,
- pralnia,
- garderoba,
- przestronny korytarz.

Dodatkowo budynek w projekcie jest w całości podpiwniczony, co daje ogromne możliwości aranżacyjne (strefa rekreacyjna, siłownia, magazyn, warsztat).

Parametry wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- możliwość realizacji 2-3 kondygnacji (w tym poddasza),
- maksymalna wysokość budynku do 12 m,
- powierzchnia zabudowy do 30%,
- dla budynków 3-kondygnacyjnych dachy spadziste 35°-45°,
- dla 2 kondygnacji - dowolna forma dachu,
- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
- możliwość budowy garaży wbudowanych, podziemnych lub wolnostojących.

Lokalizacja - wygoda i prywatność:
Kolejnym atutem powyższej nieruchomości jest usytuowanie. Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum - z dogodnym dojazdem oraz pełną infrastrukturą w pobliżu (sklepy, usługi, szkoły, przedszkola).
Usytuowanie w drugiej linii zabudowy od ulicy Targowej zapewnia ciszę i prywatność, co było dla nas szczególnie ważne.

Media:
- kanalizacja - na działce,
- woda, prąd i gaz - w drodze dojazdowej.

To idealna propozycja dla osób, które chcą budować szybko, bez ryzyka formalnego i bez tracenia czasu na uzyskiwanie pozwolenia.
Jeśli szukasz działki gotowej do rozpoczęcia inwestycji - zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.