Na sprzedaż urokliwa działka budowlana z szerokim frontem - Kobylniki, blisko Poznania.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o szerokim froncie 24,3 m, położoną w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania - zaledwie około 17 minut jazdy samochodem.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz czyste powietrze, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Okolica charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i pieszym, co zapewnia komfort codziennego życia.

Lokalizacja:
- ul. Brzozowa w Kobylnikach (gmina Rokietnica, powiat poznański)
- numer działki 231 (302113_2.0004.231)
- Kameralna okolica z nową zabudową jednorodzinną, niskim natężeniem ruchu i bardzo dobrym mikroklimatem. Jedna z najczystszych stref powietrza w aglomeracji poznańskiej.

Media:
- woda
- prąd
- kanalizacja
- gaz

Przeznaczenie terenu:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP Uchwała nr XVIII/157/99 Rady Gminy Rokietnica z dnia 30 listopada 1999r), co gwarantuje jasne warunki zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji.

Parametry działki:
- powierzchnia: ok. 979 m²
- szerokość frontu: 24,3 m - parametr premium, umożliwiający realizację komfortowego projektu domu
- długość: ok. 40 m
- regularny, prostokątny kształt - optymalny pod zabudowę

Odległości:
- węzeł drogi ekspresowej S11 , ok. 300 m
- centrum handlowo-usługowe, szkoła podstawowa (Kiekrz) , ok. 3,5 km
- droga wojewódzka nr 184 , ok. 800 m
- Jezioro Kierskie , ok. 2 km (idealne miejsce na rekreację, spacery i sporty wodne)

Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.