Przedmiot sprzedaży:
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1390 m² (0,1390 ha), zlokalizowana w północnej części Kluczborka.

Stan prawny:
Księga Wieczysta bez obciążeń – pełna własność, brak jakichkolwiek roszczeń czy hipotek.

Przeznaczenie terenu (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol: 7MN-U).
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe

Uzbrojenie i dojazd (Media):
Wszystkie media są dostępne w pasie drogowym bezpośrednio przy granicy nieruchomości: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz. Dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową.

Główne atuty:
🔸 Wszystkie media przy granicy – łatwe i szybkie podłączenie do budynków.
🔸 Komfortowy dojazd – bezpośredni dostęp z dogodnej drogi asfaltowej.
🔸 Korzystne parametry – płaski teren (klasa gruntu RIVa) zapewniający swobodę planowania i realizacji budowy.
🔸 Szerokie możliwości – przeznaczenie pod dom, nieuciążliwy biznes lub bezpieczną lokatę kapitału.
🔸 Świetna lokalizacja – dynamicznie rozwijająca się i atrakcyjna część okolicy.