Atrakcyjna działka 2119 m² w Halinowie (gm. Halinów) - ul. Okrzei 24

Działka nr. ew. 622/1, składa się z części działki o powierzchni 760 m2 o wymiarach 21m x 20m x 42m x 35m, o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej zgodnie z ustaleniami warunków zabudowy, które zostały wydane przez Urząd Miejski w Halinowie.

Oraz pozostałej części działki nr 622/1 o powierzchni 1359 m2, o wymiarach 50m x 35m x 38m x 20m, jako grunty leśne.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Okrzei) , co gwarantuje wygodny dojazd i uproszczone formalności przy budowie.

To idealne miejsce na Twój wymarzony dom - łączy dużą przestrzeń i bliskość natury z szybkim dojazdem do Warszawy.

Kluczowe informacje:



Cena: 680 000 zł


Powierzchnia: 2119 m²


Numer działki: 622/1 (obręb Halinów)


Media i uzbrojenie:





Woda miejska - w drodze przy działce


Gaz - w drodze przy działce


energia - na działce


Kanalizacja - możliwość wybudowania ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków (w krótkim czasie gmina zamierza podłączyć do miejskiej kanalizacji tę część ulicy)


Teren inwestycyjny pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego objęty jest warunkami zabudowy.



. Przeznaczenie: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.



Wysokość zabudowy: Do dwóch kondygnacji.


Maksymalna intensywność zabudowy: 0,40 powierzchni terenu.


Maksymalny udział powierzchni zabudowy: Do 25% powierzchni terenu.


Dodatkowa możliwość: Zgoda na rozbiórkę istniejącego na działce obiektu, co daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni od nowa.





Szybki transport do Warszawy: Zaledwie 300 metrów do przystanku autobusowego , oferującego bezpośrednie połączenie w kierunku Ronda Wiatraczna w Warszawie. Stacja PKP Halinów 200 m, urząd gminny 300 m, szkoła około 5 minut jazdy samochodem, W pobliżu 150 m duży sklep Arhelan. trzy apteki, do Lidla i Biedronki około 1500 m.


Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się las oraz liczne ścieżki rowerowe - raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.


Komfort i bezpieczeństwo: Bezpośrednia okolica posiada bezpieczne chodniki dla pieszych .




Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
NWI- Nieruchomości

Iwona Napiórkowska

tel. [numer]