Działka na sprzedaż w Dziwnowie o pow. 248 m2. Cena ofertowa za 1 m2: 900 zł. Istnieje możliwość zakupu więcej niż jednej działki (aktualnie 8).
Przedmiot oferty:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność.
Powierzchnia działki: 248 m2.
Informacje ogólne:
Sposób korzystania w KW: BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Dla działki została wydana decyzja WZ polegająca na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego.
Opis:
Działka o pow. 248 m2 w sąsiedztwie innych działek niezabudowanych oraz zabudowanych w Dziwnowie. Oznaczenie Bp zgodnie z wypisem z rejestru gruntów.
Możliwość zakupu więcej niż jednej działki (aktualnie 8).
Powierzchnie wszystkich 10 działek to: 248 m2, 248 m2, 248 m2, 248 m2, 246 m2, 247 m2, 246 m2, 248 m2.
Zgodnie z wydanymi WZ:
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub ternu - do 28% powierzchni działki.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 30% powierzchni działki.
Kolorystyka budynku - pastelowe odcienie bieli, beżu, żółci i brązu, wskazane zastosowanie naturalnych materiałów ceramicznych, drewna i kamienia, stolarka okienna i drzwiowa - biała lub w kolorze naturalnego drewna.
Wprowadza się zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych lub żelbetowych.
Ustalenia dla budynku mieszkalnego:
Szerokość elewacji frontowej w przedziale - 7,0 - 7,5 m.
Wysokość zabudowy:
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu poziomego) w przedziale - 5,0 - 5,7 m.
Maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu połaci dachowych w przedziale 9,0 - 10,0 m.
Geometra dachu i materiał:
Układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie pochylenia połaci w przedziale 38-45 stopni, identyczny dla wszystkich połaci dachowych.
Kalenica główna w układzie - prostopadłym do obowiązującej linii zabudowy.
Doświetlenie poddasza - oknami połaciowymi o łącznej powierzchni do 25% powierzchni całego dachu w jego rzucie poziomym.
Zaopatrzenie w wodę - z istniejącego wodociągu na warunkach zarządcy sieci.
Odprowadzenie ścieków bytowych - do istniejącej kanalizacji ściekowej na warunkach zarządcy sieci.
Zasilanie w energię elektryczną- z istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach jej właściciela i dostawcy energii.
Zaopatrzenie w ciepło - z własnego źródła ciepła.
Zaopatrzenie w gaz - z istniejącej sieci gazowej na warunkach zarządcy sieci.
Odprowadzenie wód opadowych z dachu - powierzchniowe do gruntu w obrębie własnego terenu.
Sąsiedztwo:
działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, zabudowa mieszkaniowa, dalej sklep Dino.
Opis infrastruktury:
Zgodnie z mapą zasadniczą media infrastruktury technicznej znajdują się w drodze dojazdowej (ul. Marynarki Wojennej): e, w, k, g. Natomiast działki zgodnie z mapą zasadniczą posiadają dostęp do infrastruktury: e, w, k.
Dostęp do drogi publicznej:
Działki w pierwszej linii od drogi Marynarki Wojennej mają dostęp bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Natomiast działki w drugiej linii posiadają dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną.
Zalety:
Działki w sąsiedztwie terenów idealnych pod zabudowę mieszkaniową.
Oferta na wyłączność. Jeśli masz pytania zadzwoń lub napisz do nas.
Zapraszamy na prezentacje celem osobistej weryfikacji.
----
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.
Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.

::