Szukasz bezpiecznej działki pod budowę wymarzonego domu w prestiżowej i spokojnej okolicy Szczecina? Zależy Ci na pewnej sytuacji prawnej bez ryzyka związanego ze zmianami w Planach Ogólnych gmin?
Z przyjemnością prezentujemy kameralne osiedle wyjątkowych działek budowlanych usytuowanych w urokliwym Wołczkowie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej — zaledwie 10 km od ścisłego centrum Szczecina i 3 km od Jeziora Głębokiego!

️ GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI:
Działki posiadają wydane Warunki Zabudowy (WZ), a sprzedaż możliwa jest z gotowym Pozwoleniem na Budowę (PNB)! Nabywasz nieruchomość o w pełni ustalonej i pewnej sytuacji prawnej. Umowa konstrukcyjnie zabezpiecza Kupującego – brak ryzyka, pełen komfort.
 Charakteryzacja i Atuty Działek- Ukształtowanie: Działki idealnie płaskie, sucheckie, o bardzo dobrych wymiarach (zbliżone do kwadratu oraz trapez).
- Prywatność: Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia ciszę, spokój i brak miejskiego zgiełku.
- Pełny dostęp do mediów (w drodze): Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz usytuowane w drodze dojazdowej (zgodnie z WZ: chwilowo szambo szczelne oraz ujęcie własne / studnia).
-

 Dostępne Powierzchnie (Zostały tylko 5 działki!):- Działka nr 1: REZERWACJA
- Działka nr 2: 886 m²
- Działka nr 3: 861 m²
- Działka nr 4: 750 m²
- Działka nr 5: 750 m²
- Działka nr 6: 787 m²

 Lokalizacja – Wszędzie Blisko!-  200 m – Las i ścieżki rekreacyjne,
-  350 m – Przystanek komunikacji miejskiej,
- ⚽ 350 m – Infrastruktura sportowa i rekreacyjna,
-  600 m – Sklep spożywczy,
-  3 km – Jezioro Głębokie,
-  10 km – Centrum Szczecina (szybki i wygodny dojazd).

(Dodatkowy atut logistyczny: odległość od planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina to ok. 750 m w linii prostej – idealne połączenie komunikacyjne bez utraty ciszy).
 Zadzwoń i Zarezerwuj Działkę!
Wszystkie dokumenty, decyzje WZ, rzuty oraz materiały wideo wysyłamy na życzenie zainteresowanym osobom.
Zadzwoń, dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie. Do zobaczenia w Wołczkowie!

Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.
Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego oraz gotówkowego. Świadczymy nieodpłatnie usługi pośrednictwa finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego lub na działalność gospodarczą - finansując z nami swoje marzenia, uzyskasz zniżkę na obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Zapraszamy do weryfikacji naszych pozostałych ofert. Pełna oferta na naszej stronie internetowej [www]
We do speak English.
Wir sprechen Deutsch.

I invite you to familiarize yourself with the offer of unique plots in Wołczków... located just 10 km from the very center of Szczecin.

Location:
- Wołczkowo, among single-family houses,
- The plots are located in the second building line,
- flat plots,
- rectangular in shape with dimensions close to a square and one trapezoidal plot,
- dry terrain,

Armament:
- electricity - on the way,
- sewerage - on the way, according to the planning permission, currently a cesspool without outlet (tight)
- water supply - on the way, according to the development plan, currently own intake (deep well)
- gas - on the way,

Nearby:
- public transport - 350 m,
- shop - 600 m,
- forest and green areas - 200 m,
- sports infrastructure - 350 m,
- Głębokie Lake - 3 km,
- Szczecin city center - 10 km
- distance in a straight line from the planned ZOS - 750 m.
Currently, Development Conditions are issued for the plots, but it is possible to purchase a plot with a building permit issued(!)
This means that regardless of the current situation with local municipalities' General Plans, you are purchasing a plot of land with a secure and established legal status. Otherwise, you can withdraw from the purchase without cost or risk.
I invite you to a viewing. There are only 5 plots left to choose from, with areas of:
No. 1: Reservation
No. 2: 886 m2
No. 3: 861 m2
No. 4: 750 m2
No. 5: 750 m2
No. 6: 787 m2
Contact us for more photos, videos and detailed information about the Development Conditions and to arrange a viewing.
We send all documents to interested parties.

See you!

Ich lade Sie ein, sich mit dem Angebot an einzigartigen Grundstücken in Wołczków vertraut zu machen... nur 10 km vom Zentrum von Stettin entfernt.

Standort:
- Wołczkowo, unter den Einfamilienhäusern,
- Die Grundstücke befinden sich in der zweiten Baureihe.
- flache Grundstücke,
- rechteckige Form mit annähernd quadratischen Abmessungen und ein trapezförmiges Grundstück,
- trockenes Gelände,

Rüstung:
- Strom – unterwegs
- Abwasserentsorgung - unterwegs
- Wasserwerk - unterwegs
- Gas - unterwegs

Nahe:
- öffentliche Verkehrsmittel - 350 m,
- Geschäft - 600 m,
- Wald- und Grünflächen - 200 m,
- Sportinfrastruktur - 350 m,
- Głębokie-See - 3 km,
- Stadtzentrum von Stettin - 10 km
- Entfernung in Luftlinie von der geplanten ZOS - 750 m.

Aktuell werden für die Grundstücke Bebauungsauflagen erteilt, es ist aber möglich, ein Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung zu erwerben!
Das bedeutet, dass Sie unabhängig von der aktuellen Situation der Flächennutzungspläne der Gemeinden ein Grundstück mit gesichertem und etabliertem Rechtsstatus erwerben. Andernfalls können Sie ohne Kosten und Risiko vom Kauf zurücktreten.
Ich lade Sie zu einer Besichtigung ein. Es stehen nur noch 5 Grundstücke zur Auswahl, mit folgenden Flächenangaben:- Nr. 1: Reservierung
- Nr. 2: 886 m²
- Nr. 3: 861 m²
- Nr. 4: 750 m²
- Nr. 5: 750 m²
- Nr. 6: 787 m²

Kontaktieren Sie uns für weitere Fotos, Videos und detaillierte Informationen zu den Entwicklungsbedingungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir senden alle Dokumente an die Interessenten.

Wir sehen uns!

Tę oraz inne oferty nieruchomości znajdziesz na naszej stronie [www]
Zapraszamy do kontaktu:
Michał [numer] (polski, English)
Agnieszka [numer] (polski)