Działka z Warunkami Zabudowy pod Białogardem - tylko 50 m od przystanku! Koszalin w 30 minut!

Szukasz idealnego miejsca na dom, które zapewni Twojej rodzinie święty spokój, a dzieciom pełną samodzielność? Ta oferta to logistyczny i formalny strzał w dziesiątkę!

Na sprzedaż trafia atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana tuż pod Białogardem. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego, co oznacza, że możesz od razu przystąpić do projektowania swojego wymarzonego domu i zaoszczędzić długie miesiące w urzędach!

Przystanek zaledwie 50 metrów od działki - koniec z "Taxi Rodzic"!
Największym atutem tej nieruchomości jest jej genialne położenie względem komunikacji podmiejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od granicy działki. Co to oznacza dla Ciebie i Twojej rodziny?
- Bezpieczna droga do szkoły: Dziecko ma do pokonania dosłownie kilka kroków bezpiecznym chodnikiem. Nie musi przechodzić przez ruchliwe arterie ani wędrować niebezpiecznym poboczem.
- Samodzielność od najmłodszych lat: Starsze dzieci mogą bez problemu same wracać ze szkoły, jeździć na zajęcia dodatkowe czy spotkania ze znajomymi do Białogardu.
- Pełna niezależność: Zyskujesz spokój ducha i mnóstwo zaoszczędzonego czasu, który normalnie spędzasz za kółkiem jako kierowca swoich pociech.

Świetna lokalizacja i szybki dojazd (Koszalin w 30 minut)
Działka położona jest bardzo blisko drogi asfaltowej, co gwarantuje bezproblemowy i komfortowy dojazd o każdej porze roku (zapomnij o zakopywaniu się w błocie na nieutwardzonych drogach polnych!).
- Białogard na wyciągnięcie ręki: Do ścisłego centrum Białogardu dojedziesz w zaledwie kilka minut. Masz tu pod ręką urzędy, markety, szkoły i pełną infrastrukturę.
- Praca lub zakupy w Koszalinie? Dzięki świetnemu położeniu blisko głównej trasy, dojazd do Koszalina zajmuje zaledwie 30 minut. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, które po godzinach chcą odpocząć we własnym ogrodzie.

Dlaczego to idealne miejsce dla Twojego dziecka?
- Cisza i bezpieczeństwo: Mimo bliskości drogi i przystanku, sama działka zapewnia prywatność i bezpieczne warunki do zabaw na świeżym powietrzu, z dala od miejskiego zgiełku.
- Przestrzeń na rodzinne atrakcje: Powierzchnia działki pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie dużego ogrodu, bezpiecznego placu zabaw z trampoliną, domku na drzewie czy basenu na lato.
- Zielona, spokojna okolica: Świeże powietrze i bliskość natury tworzą idealny mikroklimat do wychowywania dzieci.

Informacje techniczne i media:
- Powierzchnia: 1004 m² (0,1004 ha) - optymalna wielkość pod dom z ogrodem, generująca rozsądne koszty utrzymania.
- Cena: 80 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
- Stan formalny: Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ).
- Prąd: Pełna dostępność - wydane oficjalne oświadczenie o możliwości przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
- Woda: Zaopatrzenie w wodę poprzez własne ujęcie (do wybudowania studnia głębinowa, co gwarantuje niezależność od sieci i darmową wodę do podlewania ogrodu).
- Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Dokumenty gotowe do transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zainwestuj w komfort, czas, a przede wszystkim bezpieczeństwo swoich dzieci. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę działkę na żywo (również w weekendy).

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.