Dom z charakterem, duży ogród i 12 arów działki budowlanej – Węgrzce Wielkie

Na sprzedaż klimatyczny dom położony w Węgrzcach Wielkich, kilka minut od Wieliczki i z wygodnym dojazdem do Krakowa.
To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego typowego domu szukają nieruchomości z charakterem, własnym ogrodem i przestrzenią, którą można urządzić według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest 12-arowa działka, w całości o przeznaczeniu budowlanym.

DOM:
Budynek powstał na początku lat 70. XX wieku. Fundamenty wykonano z betonu, ganek jest murowany, natomiast główna część domu została wybudowana w technologii drewnianej z bali.
Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana:
• w 2002 roku kompleksowo wymieniono dach,
• w 2009 roku wykonano nową instalację elektryczną oraz hydrauliczną.
Powierzchnia domu obejmuje:
• parter – ok. 65 m²,
• poddasze użytkowe – ok. 43 m²,
• piwnice – ok. 36 m²,
• taras – ok. 5,5 m².
Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i kuchnią oraz osobny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.
Dużym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe – obecnie otwarta przestrzeń, która daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, pracowni, przestrzeni do pracy lub strefy wypoczynkowej.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:
W domu zastosowano okna plastikowe. Podłogi wykończono deską berlińską, a schody wykonano z drewna bukowego.
Drewniana konstrukcja budynku nadaje wnętrzom charakter, a jednocześnie pozostawia przyszłemu właścicielowi duże możliwości dalszej aranżacji i dostosowania domu do własnego stylu.

12-AROWA DZIAŁKA BUDOWLANA:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 12 arów, która w całości posiada przeznaczenie budowlane.
To istotny atut nie tylko dla osób szukających dużego ogrodu, ale również dla tych, które myślą o dalszym wykorzystaniu potencjału nieruchomości – rozbudowie istniejącego domu lub dodatkowej zabudowie w zakresie dopuszczonym przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Ogród jest zagospodarowany i zapewnia dużo zieleni oraz prywatności. Rosną tu m.in. hortensje, klony ozdobne, rododendrony i iglaki, a żywopłot z tui oddziela posesję od otoczenia.
To przestrzeń, która może być zarówno miejscem wypoczynku, jak i dużym ogrodem dla rodziny.

LOKALIZACJA:
Węgrzce Wielkie pozwalają połączyć spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• przystanek autobusowy – 160 m,
• pętla autobusowa Park&Ride Węgrzce Wielkie – 400 m,
• sklep spożywczy Groszek – 850 m,
• szkoła podstawowa – 900 m,
• stacja kolejowa Węgrzce Wielkie – 1,5 km.
Dom sprawdzi się szczególnie dla osób, które szukają działki z przestrzenią, zieleni i możliwością dalszego zagospodarowania, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.

Oferta na wyłączność

Kontakt
Mirosław Buczek
[numer]

Bucasa Brokers

Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.