DOM PREMIUM + GOTOWY BIZNES | 2 DZIAŁKI | SKOKI (OK. 40 MIN OD POZNANIA)

Szukasz miejsca, gdzie możesz komfortowo mieszkać i jednocześnie prowadzić firmę – bez kompromisów?

Ta nieruchomość to rzadko spotykane połączenie:
👉 przestronnego, nowoczesnego domu
👉 oraz w pełni przygotowanej części biznesowej z niezależnym wjazdem

✨ DOM – WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO WPROWADZENIA

Dom o powierzchni użytkowej 169,4 m² (286 m² całkowitej) został wykończony z dbałością o detale i funkcjonalność.

Wnętrza są jasne, przestronne i spójne stylistycznie – dominują naturalne materiały, drewno i neutralne kolory.

🛋️ Strefa dzienna:
duży, jasny salon z wyjściem na ogród
przestronna kuchnia z zabudową i miejscem dla rodziny
wysoka jakość wykończenia i bardzo dobry stan techniczny
🛏️ Strefa prywatna:
3 komfortowe sypialnie
2 łazienki
garderoba
🧩 Dodatkowo:
2 pomieszczenia na parterze idealne na biuro
piwnica (3 pomieszczenia)
strych
🌿 DZIAŁKA PRYWATNA – 1236 m²

Starannie zagospodarowany ogród:
automatyczne podlewanie, studnia
drzewa owocowe
duży taras i altana
szklarnia i przestrzeń do uprawy
strefa dla dzieci (domek, tyrolka)

👉 prywatność i komfort życia na co dzień

🏢 CZĘŚĆ BIZNESOWA – REALNY POTENCJAŁ DOCHODOWY

Oddzielna działka (1229 m²) z osobnym wjazdem i bramą.

Budynek magazynowy:
189 m² powierzchni
wysokość ok. 6,5 m
ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna
biuro + zaplecze socjalne
Dodatkowo:
wiaty magazynowe (ok. 150 m²)
plac manewrowy

👉 idealne pod:

e-commerce
usługi
magazyn
lekką produkcję
⚡ TECHNOLOGIA I OSZCZĘDNOŚCI
fotowoltaika (na starych, korzystnych zasadach)
ogrzewanie gazowe
okna trzyszybowe
rolety zewnętrzne
🚗 DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
2 garaże
osobne pomieszczenie ok. 50 m² (lokal usługowy / wynajem)
📍 LOKALIZACJA – SPOKÓJ + DOSTĘP DO MIASTA

Skoki – spokojna miejscowość z pełną infrastrukturą:

szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia
sklepy i usługi
liczne jeziora i tereny zielone

👉 szybki dojazd do Poznania

⚖️ STAN PRAWNY
pełna własność
brak obciążeń
💰 CENA

2 690 000 zł

📞 To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z biznesem w jednym, dopracowanym miejscu.
Zapraszam do kontaktu