Dzień dobry.

Chciałbym Państwu zaoferować nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy we wsi Dębinki koło Nasielska. Komfort i nowoczesność - parterowy dom 100 m² z możliwością adaptacji poddasza.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu z dużą działką i wygodnym układem pomieszczeń, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
W spokojnej wsi Dębinki, zaledwie około 50 minut od Warszawy, powstał przestronny dom parterowy, który łączy funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz wysoką jakość wykonania.

Nieruchomość została wybudowana w 2025/2026 roku według projektu Dom w Kruszczykach 17.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do pracy i odpoczynku.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia domu: 100 m² + możliwość adaptacji poddasza
* powierzchnia działki: 960 m²
* usytuowanie: dom w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi powiatowej
* rok budowy: 2025/2026
* stan: deweloperski zamknięty

Układ pomieszczeń:
Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią.
W części prywatnej znajdują się trzy komfortowe sypialnie:
- sypialnia 1. o powierzchni ponad 15 m² z wyjściem na taras
- sypialnia 2. o powierzchni ponad 12 m²
- sypialnia 3. o powierzchni ponad 10 m² z wyjściem na taras

Dodatkowe pomieszczenia:
- główna łazienka
- mała łazienka
- kotłownia
- wiatrołap

Standard wykonania:
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły:
- ściany z pustaka typu suporex H+H
- blachodachówka w kolorze antracytowym
- okna trzyszybowe - antracytowe od zewnątrz, białe od wewnątrz
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- kompletna instalacja elektryczna i hydrauliczna
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, energooszczędne
- rozprowadzona instalacja alarmowa pod czujki i panel sterujący
- rozprowadzona instalacja pod kamery na zewnątrz
- rozprowadzona instalacja pod Internet "po kablu" w każdym pokoju i salonie
- rozprowadzona instalacja pod oświetlenie zewnętrzne z przodu i na tarasie
- rozprowadzona instalacja elektryczna na zewnątrz budynku pod gniazda (ściana szczytowa i taras)
- przygotowany przepust pod światłowód
- wykonane podłączenie wodociągowe wraz z projektem
- wykonany WLZ i podłączony prąd
- wykonane odprowadzenie kanalizacji
- przygotowane uniwersalna instalacja pod ogrzewanie (pompa ciepła, pelet, gaz), decyzja należy do nowego właściciela
- przygotowany osobny komin pod kominek

Działka i lokalizacja:
- Działka o powierzchni 960 m² jest płaska, ustawna i dobrze nasłoneczniona.
- Dojazd do nieruchomości: zjazd z asfaltowej drogi powiatowej.
- W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, zapewniająca kameralny i spokojny charakter okolicy.
- W odległości 1000m stacja PKP z dużą częstotliwością pociągów, co ułatwia dojazd do pracy w stolicy.
- W odległości 500m szkoła i plac zabaw.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do Warszawy.
To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność, ciszę z dostępem do pięknych otaczających dom lasów i polan, z dala od zgiełku miasta, co pozwoli na relaks, długie rodzinne spacery i przejażdżki rowerowe, a zarazem pozwoli szybko dotrzeć do szkół i zakładów pracy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.