DOM W MIEŚCIE, A JEDNOCZEŚNIE W OTOCZENIU CISZY I ZIELENI - UL. DĘBOWA, ELBLĄG.
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 140 m, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 644 m.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia w spokojnej części miasta, a jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli ją od centrum Elbląga.
To idealna propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem i bliskością natury.
Nowoczesna bryła budynku, elegancka elewacja, estetyczne ogrodzenie oraz reprezentacyjny podjazd z zadbana kostka tworzą spójną i ponadczasową całość.
Dom jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańcom (brama wjazdowa na pilota, oraz furtka zabezpieczona domofonem).
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. Na działce znajduje się taras, altana, miejsce do grillowania oraz strefa przygotowana pod ognisko.
Liczne nasadzenia, ozdobne krzewy i drzewa tworzą kameralny, zielony klimat, dzięki któremu można cieszyć się wypoczynkiem we własnej, prywatnej przestrzeni.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje :
przestronny salon ze strefą wypoczynkową i jadalnianą,
osobną, w pełni zabudowaną kuchnię z wyspą,
dodatkowy pokój kominkowy tworzący wyjątkową atmosferę domowego ciepła,
trzy komfortowe sypialnie,
dwie łazienki
wiatrołap
Dodatkową przestrzeń zapewnia garaż w bryle budynku oraz pełne podpiwniczenie, które doskonale sprawdza się jako miejsce do przechowywania, pralnia i zaplecze gospodarcze.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia mieszkalna 140 m,
działka 644 m zadbana i kameralna,
niskie koszty utrzymania domu,
garaż około 18,70 m2 z bezpośrednim wejściem do domu,
kominek z rozprowadzeniem ciepła,
nowoczesna bryła i eleganckie wykończenie posesji,
spokojna, zielona lokalizacja,
dom częściowo wyposażony,
szybki dojazd do centrum Elbląga.

To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem życia we własnym domu bez obaw o wysokie koszty jego utrzymania.
Miesięczne wydatki związane z utrzymaniem domu wynoszą średnio około 650 zł, co przy takiej powierzchni użytkowej jest wynikiem wyjątkowo korzystnym.
To dom dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z udogodnień, jakie daje miejska lokalizacja.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia zabudowy: 1
Powierzchnia salonu: 1
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: olejowe
Prąd: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Domofon: tak
Ochrona: nie
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 1
Szerokość działki: 1
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji