Bielsko-Biała Kamienica
al. gen. Władysława Andersa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKI INWESTYCYJNE W REWELACYJNEJ LOKALIZACJI - PRZY ALEI WŁADYSŁAWA ANDERSA W BIELSKU-BIAŁEJ.

Z DWOMA POZWOLENIAMI NA BUDOWĘ:
- BUDYNKU HANDLOWO - USŁUGOWEGO
- BUDYNKU USŁUGOWO - GASTRONOMICZNEGO

Działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 3689 m2 w rozpoznawalnej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic miasta o bardzo dużym natężeniu ruchu - przy alei Andersa. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz na trasy wylotowe z Bielska. Wjazd na działkę odbywa się z ulicy Andersa po działce służebnej.

Teren jest bardzo dobrze wyeksponowany i widoczny, co daje ogromne możliwości reklamy zarówno obiektu jak i usług w nim się znajdujących.
PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z TRZECH CZĘŚCI (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ OSOBNEGO ZAKUPU POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI DZIAŁKI):
1.
działki nr 3100, 907/6, 905/37, 909/2, 909/1 o łącznej powierzchni 1575 mkw.
Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO

Na działce zaprojektowano obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych z garażem podziemnym, wyposażony w windę. Przewidziano łącznie 24 miejsca postojowe (10 na terenie, 14 w garażu).

Budynek w całości dostępny jest dla osób niepełnosprawnych.
Każda kondygnacja budynku to lokal biurowo-usługowy typu "open space" - co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dowolnej i swobodnej jego aranżacji. Każdy lokal wyposażony w niezależny węzeł socjalno-sanitarny, ponad to na każdej kondygnacji zlokalizowano osobny węzeł sanitarny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych dostępny z komunikacji ogólnej.

Budynek zaprojektowany został pod nieuciążliwe usługi - mogą się tu znaleźć zarówno lokale biurowe, handlowe oraz usługowe w tym również usługi medyczne jak apteki, gabinety lekarskie, gabinety medycyny estetycznej itp.

Dane techniczne budynku:
powierzchnia zabudowy:   323,45 m2
powierzchnia użytkowa: 1 323,99 m2
w tym:
              piwnica:   365,11 m2
              parter:     287,35 m2  (w tym powierzchnia lokalu ok. 220 m2)
              I piętro:   335,70 m2  (w tym powierzchnia lokalu ok. 270 m2)
              II piętro:  335,83 m2  (w tym powierzchnia lokalu ok. 270 m2)


2.
działka nr 973/16 o pow. 1046 mkw.
Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BUDYNKU  USŁUGOWO-GASTRONOMICZNEGO (warsztatu samochodowego z drobnymi naprawami blacharskimi i mechanicznymi oraz lokal gastronomiczny typu bistro o łącznej pow. netto 420 mkw. w tym garaż podziemny o pow. 211,20 m2)


Dane techniczne budynku:
powierzchnia zabudowy:  251,0 m2
powierzchnia netto użytkowa: 419,98 m2
usługowa: 113,81 m2
                                 W tym warsztat samochodowy: 65,44 m2
                                 W tym lokal gastronomiczny: 48,37m2


3.
działki nr 973/17 o pow. 1068 mkw.
ZABUDOWANY MYJNIĄ SAMOCHODOWĄ Z PRZEZNACZENIEM DO ROZBIÓRKI – możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy


DZIAŁKI SPRZEDAWANE WRAZ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ, projektami budowlanymi i wykonawczymi DLA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO z garażem podziemnym oraz DLA BUDYNKU USŁUGOWO-GASTRONOMICZNEGO

• al. gen. Władysława Andersa, Bielsko-Biała Kamienica
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3689 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu