Gdańsk Śródmieście
ul. Mariacka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jednorazowy, jasny, słoneczny apartament na historycznej ulicy Mariackiej, w samym sercu starego miasta Gdańska. Jedyne takie mieszkanie na starym mieście, ponieważ, będzie doprowadzone do stanu deweloperskiego, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji lokalu według uznania, bez konieczności kosztownych zmian.
Nieruchomość 60 m2, znajduje się na 2 pietrze kamienicy.
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza ok.39 m2 co daje możliwość adaptacji.

Unikalny, dwustronny widok mieszkania
- trzy okna z widokiem na ulicę Mariacką( południe)
- trzy okna z widokiem na podwórko i mały park przy ul. Św. Ducha ( północ)

Możliwość podziału lokalu na dwie oddzielne jednostki mieszkalne np. pod wynajem.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota. Parking tylko dla mieszkańców. Wyremontowana klatka schodowa.

W tej chwili trwają prace remontowe:    
-   wykonanie pełnej instalacji elektrycznej wraz z pomiarami elektrycznymi i osprzętem
- montaż nowych kaloryferów
-   wykonanie pełnej instalacji wody pitnej oraz użytkowej
-   wykonanie pełnej instalacji kanalizacyjnej wraz z modernizacją pionu
-   montaż nowych drzwi wejściowych
- montaż nowych, trzyszybowych. dźwiękoszczelnych okien
-   wykonanie nowej wentylacji w kuchni oraz łazience     
-   wykonanie nowej wylewki betonowej, przygotowanie pod nową podłogę
-   montaż przedścianek na profilach
-  szpachlowanie całości ścian oraz sufitu
- wykonanie sufitu podwieszonego
-   malowanie całości mieszkania

Remont potrwa do 01.07.2024

Sprzedaż prywatna.

Einmalige, helle, sonnige Wohnung in der historischen Mariacka-Straße im Herzen der Altstadt von Danzig. Die einzige Wohnung dieser Art in der Altstadt, da sie im Ausbauzustand verkauft wird, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenem Ermessen ohne kostspielige Änderungen zu gestalten.
Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m2 und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes.
Direkt über der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Dachboden mit einer Fläche von ca. 39 m2, was die Möglichkeit zur Anpassung bietet.

Einzigartiger, zweiseitiger Blick aus der Wohnung:

-drei Fenster mit Blick auf die Mariacka-Straße (Süden)
-drei Fenster mit Blick auf den Innenhof und einen kleinen Park an der Św. Ducha-Straße (Norden)

Möglichkeit zur Aufteilung der Wohnung in zwei separate Wohneinheiten, z. B. zur Vermietung.
Umzäuntes Gelände mit ferngesteuerter Einfahrt. Parkplätze nur für Bewohner. Renovierte Treppenhäuser.

Derzeit laufende Renovierungsarbeiten:

-Installation einer vollständigen Elektroinstallation mit Messungen und Zubehör,
-Montage neuer Heizkörper,
-Installation einer vollständigen Trink- und Nutzwasserinstallation,
-Installation einer vollständigen Abwasserinstallation mit Modernisierung des Fallrohrs,
-Montage neuer Eingangstüren
-Montage neuer schallisolierte, dreifach verglaster Fenster
-Einbau einer neuen Belüftung in der Küche und im Badezimmer
-Verlegung eines neuen Betonestrichs, Vorbereitung für einen neuen Boden
-Montage von Trennwänden auf Profilen
-Verputzen aller Wände und Decken
-Installation einer abgehängten Decke
-Malerarbeiten in der gesamten Wohnung

Die Renovierungsarbeiten dauern bis zum 01.07.2024

Privater Verkauf.

A unique, bright, sunny apartment on the historic Mariacka Street in the heart of the Old Town of Gdańsk. The only apartment of its kind in the Old Town, as it is being sold in development condition, allowing the new owner the freedom to customize the space as desired without costly changes.
The property has an area of 60 m2 and is located on the 2nd floor of a building.
Directly above the apartment is an additional attic space of approximately 39 m2, providing the opportunity for adaptation.

Unique, two-sided view from the apartment:

-three windows overlooking Mariacka Street (south)
-three windows overlooking the courtyard and a small park on Św. Ducha Street (north)

Possibility to divide the apartment into two separate units, e.g., for rental.
Fenced area with remote-controlled entrance gate. Parking available only for residents. Renovated staircases.

Currently ongoing renovation works include:

-Installation of a complete electrical system with measurements and accessories,
-Installation of new radiators,
-Installation of a complete potable and utility water installation,
-Installation of a complete sewage system with modernization of the vertical pipe,
-Installation of new entrance doors
-Installation of new triple-glazed soundproof windows
-Installation of new ventilation in the kitchen and bathroom
-Pouring a new concrete screed, preparation for a new floor
-Installation of partition walls on profiles
-Plastering of all walls and ceilings
-Installation of a suspended ceiling
-Painting throughout the apartment

The renovation works will continue until July 1, 2024.

Private sale.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Mariacka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu