Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wrocław Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia piwnica w centrum Wrocławia (Wrocław-Śródmieście). Piwnica znajduje się na bezpiecznym osiedlu. Powierzchnia to około 70 cm x 150cm. Do wynajęcia od zaraz.

Oferta bezpośrednia. Oferta bez prowizji. Wyjątkowy lokal do wynajęcia, z główną, południową ekspozycją o powierzchni 167 mkw. [dostępny również drugi lokal o powierzchni 130 mkw.], w parterze budynku o charakterze apartamentowym wraz z tarasem o powierzchni 80 mkw.   Lokal z unikatowym widokiem na rzekę poprzez panoramiczne przeszklenia, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z bulwaru spacerowego.   LOKALIZACJA   Lokal znajduje się w południowej części wyspy Kępa Mieszczańska przy ul.  Księcia Witolda, w odległości 8 minut spacerem od historycznego Rynku. Ta nobliwa lokalizacja jest jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc we Wrocławiu, które stanowi prestiżową enklawę nadrzecznej zabudowy wypełnionej ekskluzywnymi apartamentami.   Ulica Księcia Witolda od 2015 roku przechodzi gruntowną rewitalizację - adaptowane i odrestaurowywane są historyczne budynki oraz powstają nowe inwestycje z segmentu premium. Na krótkim odcinku 600m zrealizowano kilkanaście nowych projektów o łącznej liczbie blisko 1000 luksusowych apartamentów.   Nowe nadbrzeże Odry tworzy zupełnie inne możliwości dla osób poszukujących elitarnych miejsc na wyjątkowy koncpet.   Centralne usytuowanie to również łatwość dojazdu z każdej części Wrocławia. Przy ul. Księcia Witolda znajduje się ogólnodostępny garaż z mnogą ilością miejsc parkingowych.   OPIS LOKALU   Lokal przeznaczony jest na elegancką restaurację, winiarnię, kawiarnię czy niebanalne bistro śniadaniowe. Jest to idealna przestrzeń dla osób poszukujących wyszukanego klimatu, która potrzebuje odpowiedniego wizerunku.   Nieruchomość posiada doprowadzoną wentylację, przyłącze gazu, możliwa jest instalacja klimatyzacji – wyznaczono i zapewniono miejsca pod jednostki zewnętrzne.   Uzyskano wymagane zgodny na możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu.   Do lokalu prowadzą 2 wejścia: - główne od strony bulwaru,   - od boku lokalu, służące jako miejsce dostaw.   Lokal parterowy o wysokości pomieszczeń 363 cm. Wysokość sufitów i odsłonięty strop prefabrykowanej płyty żelbetowej [filigran] mogą nadać wnętrzu modnej, surowej stylistyki.   Naturalne południowe, wschodnie i zachodnie doświetlenie zapewniają duże, liczne, panoramiczne przeszklenia o szerokości łącznej ponad 25m, które przyciągną uwagę i zapewnią imponującą ekspozycję.   Przynależny taras umożliwiający aranżację dodatkowego ogródka gastronomicznego lub ogrodu zimowego stanowi integralną część nowopowstałego bulwaru spacerowego.   Lokal w standardzie deweloperskim. Standard deweloperski lokalu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do wymagań planowanego konceptu.   CZYNSZ NAJMU   Czynsz najmu: 110PLN/ mkw. + VAT   Koszty eksploatacji [części wspólne, administracja, zaliczki na fundusz remontowy, ochrona]: 11 PLN/ mkw.   Opłaty za media [prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz]: według wskazań liczników    Kaucja: 3-miesięczna   Oferta bezpośrednia. Oferta bez prowizji.   PODSUMOWANIE GŁÓWNYCH PARAMETRÓW   - unikatowa i prestiżowa lokalizacja; - centrum miasta/ Kępa Mieszczańska; - położenie lokalu przy ciągu komunikacyjnym; - świetna ekspozycja z dużymi przeszkleniami/ witrynami; - widok na rzekę; - efektywny układ wnętrza; - budynek apartamentowy z lokalami usługowymi w parterze;   - powierzchnia użytkowa 170 mkw.; - taras 80 mkw.; - możliwość ogródka gastronomicznego lub ogrodu zimowego; - lokal 2-stronny [południe, zachód]; - 2 niezależne wejścia; - wysokość 3,63m; - lokal w standardzie deweloperskim - możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do indywidualnych wymagań; - możliwość montażu klimatyzacji – wyznaczone miejsca pod jednostki zewnętrzne;   - koszty eksploatacji [części wspólne, administracja, zaliczka na fundusz remontowy, ochrona] - 11PLN/ mkw.; - opłaty za media [prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz] - według wskazań liczników; - kaucja 3-miesięczna; - ochrona całodobowa; - lokal przystosowany do osób niepełnosprawnych; - parking ogólnodostępny w pobliżu; - przeznaczenie gastronomiczne; - zgoda na koncesję - sprzedaż alkoholu. INFORMACJA   Zapraszam na prezentację lokalu oraz do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji.   Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na wynajem lokal użytkowy usytuowany Wrocław - Nowowiejska (Śródmieście). Powierzchnia całkowita lokalu to 42,5m2 - składa się z sali użytkowej, zaplecza, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Lokal będzie wolny od września 2024. Kontakt tylko telefoniczny

WYNAJMĘ LOKAL USŁUGOWY - 60m2 - WROCŁAW CENTRUM Wynajmę lokal usługowy o łącznej powierzchni 60m2 zlokalizowany w centrum Wroclawia tuż przy przystanku autobusowym oraz przystanku tramwajowym Nieruchomość składa się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni 60m2 Możliwość adaptacji wnętrza do potrzeb nowego Najemcy.

do wynajęcia lokal użytkowy 24m lokal po remoncie ogrzewanie miejskie wrocław jedności narodowej więcej informacji pod numerem tel 

OFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI!   LOKAL USŁUGOWY/ BIUROWY – 107,78m²,  Wrocław, ul. Kościuszki, cena 6897,92 zł/mc netto (64zł/ m²) + media (wg wskazań liczników) i opłaty do wspólnoty   Do wynajęcia lokal usługowy/biurowy o łącznej powierzchni 107,78m², znajdujący się na 1 piętrze nowego budynku w centrum miasta, nieopodal dworca głównego PKP . Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych, kuchni, WC , łazienki  oraz holu (recepcja). Posiada okazały balkon (15,8m²), usytuowany na wewnętrzną część osiedla z zielenią (metraż balkonu gratis, niewliczany do powierzchni). Świetnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, m.in. na działalność biurową (szczególnie IT - sieć komputerowa, lokalizacja chwalona przez programistów), kancelarię,  gabinety medyczne, agencję pracy, agencję ubezpieczeniową, usługi itp. Możliwość zamieszczenia reklam na witrynach. Lokal znajduje się przy głównym ciągu komunikacyjnym Dworzec Główny – Plac Dominikański.  W okolicach - liczne przystanki komunikacji miejskiej, budynek Poczty Polskiej oraz punkty gastronomiczne. Dodatkowe zalety: - Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy - Jasny i klarowny system rozliczeń - Osobny licznik energii elektrycznej - Ogrzewanie miejskie – rozliczenie opomiarowane - Winda - Sieć strukturalna - Światłowód   Możliwość  wynajęcia miejsca parkingowego. Stan lokalu na zdjęciach – przed wejściem ostatniego najemcy. Obecnie lokal jest umeblowany, klient zabierze wszystkie swoje sprzęty.     ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ   Więcej informacji uzyskasz telefonicznie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.