Mieszkania na sprzedaż Puławy Górna Niwa - najwięcej bez pośredników

Informacje ogólne: Mieszkanie 60,2 m2, osiedle Górna Niwa. 3 pokoje +kuchnia+ toaleta i łazienka (oddzielne). 4-te (ostatnie) piętro w budynku czteropiętrowym bez windy. Na klatce schodowej po 2 lokale mieszkaniowe. Balkon + piwnica ( nie wliczone w metraż mieszkania). Opis mieszkania: Kuchnia widna z dużym pojedynczym oknem skierowanym na zachód. Duży pokój w wyjściem na balkon i widokiem na panoramę Puław w kierunku zachodnim. Widoku nie zasłaniają żadne budynki. Okna w pozostałych pokojach skierowane na wschód, częściowo z widokiem na Puławy w kierunku wschodnim. Rozkład mieszkania bardzo korzystny. Przedpokój +korytarz łączący dwa mniejsze pokoje rozgraniczają w praktyce mieszkanie na dwa niemal oddzielne segmenty. Pokoje bardzo ustawne na bazie kwadratu lub zbliżonego do kwadratu prostokąta. W korytarzu pomiędzy toaletą a łazienką, wnękowa, pojemna zabudowa. Stan mieszkania: Mieszkanie w dużej części po remoncie: Odmalowane wszystkie pokoje i kuchnia. Wymienione: okna (obecnie PCV, podwójna szyba), domofon , skrzynka elektryczna (bezpieczniki automat+ integracja z dzwonkiem do drzwi), gniazda elektryczne i włączniki górnego oświetlenia. Nowa, zagruntowana wylewka na podłogach w pokojach, korytarzu i przedpokoju- pomieszczenia te przygotowane są bezpośrednio do położenia paneli lub parkietu. Odmalowane, żeliwne kaloryfery. Masywne szerokie parapety z lastriko- po czyszczeniu. Przewody elektryczne - miedziane. W kuchni została zerwana podłoga- na zagruntowanym podłożu można kłaść terakotę. W kuchni instalacja gazowa. Toaleta i łazienka wymagają remontu. Podłoga z lastryko- można kłaść tarakotę. Ściany nieodmalowane ale bez glazury- odpada konieczność jej skuwania. Instalacja wodociągowa - stalowa , nie wpuszczona w ściany. Skrzynka elektryczna i gazowa na klatce schodowej. Wodomierze w mieszkaniu (dostępne, schowane w pionach wodociągowych). Położenie: Osiedle spokojne, blisko do wielkopowierzchniowych spożywczych i przemysłowych sklepów (Carrefour, Kaufland, BricoDepot i in), kościoła, urzędu miasta i sądu. Inne walory: Mieszkanie ciche. Budynek ograniczają drogi osiedlowe, a ulica Lubelska położona jest na tyle daleko, że nie stwarza uciążliwości. Narożny charakter mieszkania i położenie na ostatnim piętrze ograniczają hałas ze strony sąsiadów. Mieszkanie graniczy w bardzo niewielkim stopniu z jednym tylko lokalem na piętrze ( i to tylko poprzez fragment ściany w kuchni) oraz z położonym piętro niżej jednym lokalem poniżej -poprzez podłogę.

Posiadam do sprzedaży mieszkanie spółdzielcze własnościowe będące w zasobach PSM położone na osiedlu Górna Niwa. Mieszkanie oraz blok pozbawiony jest wad deweloperskich. Mieszkanie posiada duże i ustawne pomieszczenia. Na klatce panuje porządek i miła sąsiedzka atmosfera. Opis nieruchomości: Roku budowy 1992 Powierzchnia 75,60 m2 Kondygnacja: 4 Blok po termomodernizacji Klatka schodowa odnawiana w 2019 roku Opis mieszkania - mieszkanie położone na 4 piętrze (ostatnia kondygnacja) - podłogi wykonane z parkietu dębowego oraz płytek ceramicznych wysokiej jakości - zabudowa kuchenna: blat bukowy, płyta indukcyjna, zmywarka - w salonie wykonane podłączenie do klimatyzatora Zalety nieruchomości: - wszystkie pomieszczenia są duże i ustawne - duża loggia w zabudowie wysokiej jakości ze szkła i aluminium - wodomierze i licznik energii elektrycznej w szachcie technicznym na klatce schodowej - stabilny niski czynsz (PSM) - z uwagi na wykonaną termomodernizację opłaty za ogrzewanie są niskie a mieszkanie jest ciepłe - okna wymienione na nowe z PCV wysokiej jakości - garderoba w sypialni - duża łazienka z wanną 170 cm, kabiną prysznicową 70x100 cm i bidetem - duża piwnica bez kłopotliwych instalacji instalacji (c.o. woda czy kanalizacja) Opis otoczenia Blok zlokalizowany jest w w centrum miasta w spokojnej okolicy z dużym parkingiem z kilkuminutowym dostępem do sklepów, szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i komunikacji miejskie. Brak możliwości wybudowania w najbliższym sąsiedztwie tak zwanej „plomby” która może zmienić widok z okna. Media: - wodomierze ciepłej i zimnej wody, licznik gazu i prądu są w szachtach na klatce schodowej - możliwość przywrócenia zasilania gazem na potrzeby kuchenki – obecnie zamontowana jest płyta indukcyjna - telewizja kablowa - obecnie zamontowana jest antena satelitarna - internet (światłowód) W przypadku zainteresowania ofertą mogę przesłać więcej zdjęć na e-mail

SŁONECZNE MIESZKANIE NA NOWOCZESNYM OSIEDLU “ATRIUM” W PUŁAWACH Dwupokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 36 m2 na zamkniętym Osiedlu "ATRIUM” przy ulicy Spacerowej w Puławach. Usytuowane na parterze, z miejscem parkingowym przed blokiem i wygodną komórką lokatorską tuż pod nim. MIESZKANIE Składa się z obszernego przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, drugiego pokoju z balkonem oraz dużej, ustawnej łazienki.  W kuchni znajduje się zestaw szafek kuchennych z wolnostojącą lodówką i kuchenką elektryczną z piekarnikiem. Układ architektoniczny pomieszczenia na planie nierównego trapezu pozwala na możliwość zaaranżowania zabudowy kuchennej według indywidualnych potrzeb. Okno kuchenne wyprowadzone jest na południowy wschód, dzięki czemu można liczyć na poranną kawę w słonecznych promieniach o każdej porze roku. Drugi pokój na planie zbliżonym do kwadratu jest bardzo jasny i ustawny. Jedno duże okno i drzwi balkonowe ukierunkowane na stronę południowo-zachodnią zapewniają dopływ naturalnego światła i ciepło z nasłonecznienia. Przedłużeniem pokoju jest balkon, wychodzący na tylną część osiedla, z widokiem na zieleń i fragment parkingu z dedykowanym miejscem postojowym. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową z głębokim brodzikiem z siedziskiem o wymiarach 80x120, umywalką z szafką stojącą i toaletą podwieszaną w zabudowie. Jest też miejsce na pralkę lub pralko suszarkę.  Ściany wyłożone są płytkami do sufitu, na podłodze znajduje się terakota imitująca drewno w kolorze szarym. Duża przestrzeń zapewnia możliwość modyfikacji aranżacji na wannę lub kabinę typu Walk-In oraz szeroką szafkę łazienkową.  Przedpokój o nieregularnym kształcie jest duży i bez problemu pomieści głęboką i wysoką szafę w zabudowie. Dzięki otwartej komunikacji z pokojem kuchennym i oknem na wprost wejścia, jest odpowiednio rozjaśniony światłem naturalnym. Mieszkanie odświeżone, ściany pomalowane na kolor biały, na podłodze w kuchni i łazience terakota imitująca drewno, w pokoju panele laminowane drewniane. Stan materiałów wykończeniowych bardzo dobry. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Pierwotnie do lokalu doprowadzona była instalacja gazowa. Na poczet trójfazowej instalacji elektrycznej w kuchni zawór gazowy został zamknięty i jego wypust znajduje się nadal w mieszkaniu. Można zatem w łatwy sposób przywrócić instalację gazową, oczywiście po wcześniejszych uzgodnieniach z dostawcą gazu. Do mieszkania przydzielona jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 i miejsce parkingowe przed budynkiem. BUDYNEK Mieszkanie zlokalizowane na parterze narożnika jednego z czterech budynków tworzących  osiedle ATRIUM przy ulicy Spacerowej zrealizowane przez firmę TBV Deweloper w 2016 r. Wysoki standard wykończenia, pięknie zagospodarowane części wspólne, wewnętrzny plac zabaw, skwer do odpoczynku na wolnym powietrzu, bujna dojrzała zieleń na dziedzińcu, stojaki na rowery, czyste i zadbane klatki schodowe z windami prowadzącymi do komórek lokatorskich i garaży podziemnych.  Osiedle zamknięte, ogrodzone, z furtkami z domofonem i bramami wjazdowymi na pilota. W budynku z mieszkaniem na sprzedaż usytuowana siłownia dostępna tylko dla mieszkańców. Przed blokiem parking z ograniczoną ilością miejsc postojowych. Z okien mieszkania widoczne dedykowane miejsce na samochód. LOKALIZACJA Osiedle położone na Niwie, w pobliżu przedszkola i Szkoły Podstawowej nr 11 im. Henryka Sienkiewicza i Biblioteki Miejskiej nr 5 oraz kościoła Św. Rodziny. Do Centrum Handlowego Zielone Trasy 16 min pieszo, do Carrefour na Gościńczyku to zaledwie 11 min piechotą, do Stokrotki na Spacerowej 3 min i do Żabki na Sikorskiego/A.K. również 3 min pieszo. Najbliższe linie autobusowe to M1 i M2. Ulica Spacerowa jest bezpośrednio połączona ze ścieżkami spacerowymi okalającymi Instytut Ogrodnictwa Zakład Pszczelnictwa w Puławach i szlakami do jazdy na rowerze po Wąwozach Lessowych w lesie włostowickim. Atuty: słoneczne i wygodne mieszkanie na nowoczesnym zadbanym osiedlu bliskość ścieżek spacerowych i rowerowych oraz ścisłego centrum miasta zapewnione miejsce parkingowe pełna infrastruktura miejska zapewniająca brak nowych budów i rozległych  inwestycji możliwość wprowadzenia się i zamieszkania od zaraz Wyposażenie mieszkania nie wliczone jest w cenę.Możliwość zakupu bez miejsca postojowego.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem na parterze w 4-piętrowym bloku bez windy na osiedlu Niwa. Mieszkanie o pow. 72,87 m2 z księgą wieczystą. Mieszkanie składa się z czterech oddzielnych pokoi, oddzielnie łazienka z prysznicem i WC, widna kuchnia oraz przestronny przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Blok oddany do użytkowania 1986 roku, ocieplony, domofon, czysta klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie do remontu. W przedpokoju duża szafa narożna, okna plastikowe. Cztery ustawne pokoje pozwolą dostosować mieszkanie do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji o dwustronnym rozkładzie pomieszczeń, dzięki czemu jest ciepłe zimą, dobrze doświetlone przez cały dzień, komfortowe w użytkowaniu. W okolicy niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, place zabaw, sklepy, poczta, przychodnia, apteka, liczne punkty handlowo-usługowe. Bardzo dobry dojazd do centrum i poza miasto, w okolicy dużo zieleni. Zapraszam osoby zainteresowane do umawiania się na prezentację w dogodnym terminie.