Mieszkania na sprzedaż Olsztyn ul. Dworcowa - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie w Olsztynie przy ul. Dworcowej 16 na 8 piętrze w bloku z windą. 3 lata temu po remoncie kapitalnym. Gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż wraz z wyposażeniem

Witam. Oferta prywatna bez pośredników. Na sprzedaż posiadam Mieszkanie tj. pełna własność wraz z księgą wieczystą i wolny jest od jakichkolwiek obciążeń. Własnościowe  dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,3 m2 położone na IX piętrze, jedenastopiętrowego budynku przy ul. Dworcowej 40 w Olsztynie, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 14,85 m2 (w tym salon 11,08 m2 + kuchnia 3,77 m2) oddzielnej sypialni 8,73 m2, łazienki z wc 3,46 m2 i przedpokoju 5,27 m2. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska usytuowana na klatce schodowej przynależna tylko do tego mieszkania. Do lokalu nie jest przynależny balkon. Budynek po termomodernizacji, w całości ocieplony, wyposażony w windę, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej) klatki po remoncie, świeżo wymieniono liczniki wody i pomierniki ciepła. Mieszkanie środkowe, ciepłe i słoneczne, wszystkie okna PCV wystawa okienna płd.zachód. Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia. W pokojach na podłogach panele, w kuchni i przedpokoju terakota. W łazience wanna i wc, glazura i terakota. W oferowanej cenie pozostają wszystkie meble, zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz z AGD (kuchenka, lodówka, zmywarka, mikrofala, czajnik) Pralka w łazience wraz ze wszystkimi szafkami. Szafa wraz z łóżkiem w sypialni. Szafka w przedpokoju. Narożnik z meblami oraz telewizor w salonie. Oraz wszystkie rzeczy typu odkurzacz, deska do prasowania, garnki itd. mieszkanie gotowe do zamieszkania zaraz po zakupie.

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone przy jednej z najbardziej popularnych olsztyńskich ulic - przy ulicy Dworcowej. Mieszkanie usytuowane jest na dziesiątym piętrze jedenastopiętrowego budynku mieszkalnego, w którym znajduje się nowa winda, nowa instalacja kanalizacyjna oraz wodna, co istotne jest ona wykonana z miedzi już w samym lokalu, a przed samym budynkiem znajduje się oddzielony szlabanem parking dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 2.38m2 Powierzchnia i pomieszczenia: Mieszkanie posiada powierzchnię 37.90m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: Salon -13,9 m2 Pokój - 9,7 m2 Kuchnia - 5,9 m2 Łazienka - 4,5 m2 Przedpokój - 3,9 m2 Usytuowanie pomieszczeń pod względem stron świata jest wręcz idealne - kuchnia znajduje się od północnego wschodu, za to salon od południowego zachodu. Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Co istotne, mieszkanie posiada zmieniony układ względem innych mieszkań - dzięki temu zyskujemy dość sporą jak na standardy mieszkaniowe łazienkę, a jeden z pokoi jest przechodni przez kuchnię, jednakże nie jest to problemem, dzięki zaimplementowaniu w całym mieszkaniu drzwi przesuwnych. Samo wykończenie pomieszczeń stoi na wysokim poziomie, na podłogach znajdują się panele podłogowe, w łazience gres, a wszystkie okna w mieszkaniu wykonane są z PCV. Mieszkanie administrowane jest przez S.M. Pojezierze, natomiast opłaty wynoszą ok 550 zł przy przeliczeniu na 1 zamieszkującą osobę. W przypadku zgłoszenia większej liczby osób do spółdzielni należy doliczyć opłatę za zużycie wody, śmieci oraz gazu. Ulica Dworcowa jest znana bardzo dobrze olsztyniakom - potoczne określenie "wszędzie blisko" znajduje tutaj wyśmienite zastosowanie, ponieważ w rejonie mieszkania znajduje się mnóstwo punktów infrastruktury handlowo-usługowej, wśród których należy wymienić przede wszystkim: C.H. Viktor(m.in Biedronka), Rast, basen, siłownia, przychodnia lekarska, Hala Urania, cukiernia, szkoła podstawowa, bar mleczny, korty tenisowe, szkoła podstawowa, liceum, szpital dziecięcy oraz wojewódzki, apteka i wiele, wiele więcej! Jest to również bardzo dobrze skomunikowana okolica - 2 minuty spacerkiem do przystanku autobusowego ( linie nr. 103, 105, 107, 111, 113, 116, 117, 131 ), do przystanków tramwajowych 10 minut (dwa różne przystanki, które dają dostęp do wszystkich dostępnych linii tramwajowych), z których to dostaniemy się w praktycznie każdą dzielnicę miasta. Niedaleko od mieszkania (800 metrów) usytuowana jest ul. Pstrowskiego, która popularnie nazywa się "handlową", ponieważ praktycznie obok siebie znajdują się na niej Castorama, Kaufland, Biedronka, stacja benzynowa oraz Lidl. Ulicę Dworcową niewątpliwie można określić mianem serca Olsztyna, co czyni ją bardzo atrakcyjną lokalizacją. Samo sąsiedztwo ciche, spokojne oraz co najważniejsze - bezproblemowe. Zapraszamy do kontaktu! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl Kontakt: Damian Linkner tel. [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)