Mieszkania na sprzedaż Kraków Salwator - najwięcej bez pośredników

Dwa pokoje 41 m2 Po kompletnym remoncie Ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja Stolarka na wymiar Wszystkie urządzenia i wyposażenie nowe Balkon Oferujemy pięknie wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41m2 w Krakowie w samym sercu Salwatora. Sprzedaż bez pośredników bez prowizji. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Michała Stachowicza, w kamienicy z windą, wymienionymi instalacjami i wyremontowaną elewacją. Na parterze znajduje się kawiarnia. W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura. Oprócz Placu Na Stawach, w budynkach obok znajdują się sklepy, piekarnie, punkty usługowe, apteka, etc. Mimo to mieszkanie jest bardzo ciche. Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane są 4-5min pieszo od nieruchomości. Równie blisko jest na krakowskie Błonia i nad rzekę Wisłę, a na zamek Wawel i Planty niecałe 15min. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub na inwestycję. MIESZKANIE: - po remoncie ukończonym w kwietniu 2024 r z użyciem dobrych materiałów i elementów wyposażenia - 1 piętro w 5-kondygnacyjnej kamienicy z windą - dwustronne/przewietrzane – okna od ulicy i podwórza - powierzchnia w księdze wieczystej 44,75m2 - powierzchna użytkowa mieszkania 41m2, dodatkowo piwnica o powierzchni niecałych 4m2 zawarta w cenie mieszkania. - przedpokój – 5.6m2 - salon/ jadalnia / kuchnia – 23.3m2 - sypialnia – 8.8m2 - łazienka - 3.3m2 - balkon wejściowy zamykany na klucz - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - kominek elektryczny - nowe wszystkie instalacje - kuchnia, szafy w przedpokoju, meble łazienkowe, zabudowa kominka i biblioteka w salonie wykonane przez stolarza na wymiar - nowe elementy wyposażenia RTV i AGD: TV, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik z funkcją mikrofali, lodówka w zabudowie, większość marki Samsung. - nowe drzwi wejściowe INFORMACJE DODATKOWE: - czynsz administracyjny około 250-300zl w zależności od ilości mieszkańców i ustalonego z zarządem zadatku na pokrycie zużycia wody (w tym też media, fundusz remontowy i opłata za utrzymanie windy) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: - EU - użytkową (kWh/m2*rok): 143,77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 157,60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 393,98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0,0533; Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. We offer a beautifully renovated 2-room apartment with an area of 41 m2 in Krakow in the heart of Salwator district. Sale without intermediaries and commission. Full ownership with land and mortgage register, no encumbrances and no mortgage. LOCATION: The apartment is located at ul. Michała Stachowicza, in a tenement house with an elevator, replaced installations and a renovated façade. There is a café on the ground floor. There is full infrastructure in the immediate vicinity. In addition to Plac Na Stawach, in the buildings nearby there are shops, bakeries, service outlets, a pharmacy, etc. Despite this, the apartment is very quiet. Public transport stops are located 4-5 minutes' walk from the property. It is equally close to Krakow's Błonia and the Vistula River, and less than 15 minutes to Wawel Castle and Planty. The apartment is suitable for moving into or as an investment. APARTMENT: - after renovation completed in April 2024 using good materials and equipment - 1st floor in a 5-story tenement house with an elevator - dual aspect – windows onto the street and the courtyard - area in land and mortgage register 44,75m2 - usable area of the apartment 41m2, additionally a basement with an area of just under 4m2, included in the price of the apartment. - hallway – 5.6m2 - living room / dining room / kitchen – 23.3m2 - bedroom – 8.8m2 - bathroom - 3.3m2 - lockable entrance balcony - underfloor heating - air conditioning - electric fireplace - new installations - kitchen, wardrobe in the hall, bathroom furniture, fireplace and library in the living room made to measure by a carpenter - new electronics and household appliances: TV, washing machine, dishwasher, induction hob, hood, oven with microwave function, built-in refrigerator, most of them by Samsung. - new entrance door ADDITIONAL INFORMATION: - administrative rent approximately PLN 250-300 depending on the number of residents and the deposit agreed with the management to cover water consumption (including utilities, renovation fund and elevator maintenance fee) Energy performance certificate - energy demand: - EU - usable (kWh/m2*year): 143,77; EK - final (kWh/m2*year): 157,60; EP - non-renewable primary energy (kWh/m2*year): 393,98; EC02 - CO2 emissions (t C02/m2*year): 0,0533; If you are interested, please contact us.

Bezpośrednio sprzedam mini kawalerkę z regulowanym stanem prawnym: z księgą wieczystą. Kawalerka w 2016 r została oddana w stanie deweloperskim i została wykończona. Unikalna lokalizacja. Teren prywatny ogrodzony z ogrodem dla mieszkańców. Sprzedaję bezpośrednio bez prowizji i ukrytych kosztów. Biura proszę nie dzwonić.

NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM NIESTANDARDOWO DUŻYM MIEJSCEM POSTOJOWYM PRZY WIŚLE W DZIELNICY SALWATOR. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! POSIADAMY NA SPRZEDAŻ KILKA MIESZKAŃ W TEN INWESTYCJI. Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w nowo powstałym budynku wyposażonym w windę z 2023 roku. Mieszkanie znajduję się na I piętrze, ma powierzchnię 52m2 i składa się z : salon połączony z kuchnią 22,05m2 sypialnia 13,30m2 łazienka 6,34m2 hol 7,47m2 garderoba/pralnia 2,69m2 balkon 7m2 Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. W mieszkaniu zamontowana klimatyzacja. Ogrzewanie i woda z miejskiej sieci MPEC. Do mieszkanie przynależy duży balkon 7m2  oraz miejsce postojowe pod budynkiem.  Dodatkowym atutem inwestycji jest : konsjerż monitoring zielone dachy system inteligentnego domu panele fotowoltaiczne izolacje akustyczne stropów izolacje akustyczne pionów miejsce do przechowywania rowerów stacja ładowania samochodów elektrycznych stacja do sprzątania samochodu filtry antysmogowe klimatyzacja OPIS INWESTYCJI Apartamentowiec przy Kościuszki to niezwykle interesujący koncept, jeżeli chodzi o inwestycję mieszkaniową. Przygotowano ją bowiem w oparciu o najwyższej jakości materiały, doskonale przemyślany projekt, który uwzględnia szereg ciekawych rozwiązań. Cała inwestycja ma charakter luksusowy, co przyciąga wielu zainteresowanych, którzy pragną życia pełnego komfortu, urzekającej wygody oraz zaspokajają wszelkie możliwe potrzeby potencjalnych inwestorów i nie tylko. W budynku znajduję się recepcja nastawiona na dbanie o spokój i porządek, zaspokajanie bieżących potrzeb lokatorów. W obiekcie pojawią się usługi typu concorde. Portier zadba o komfort mieszkańców. Na dolnej kondygnacji przygotowano optymalną liczbę miejsc postojowych podziemnych. Nest Brokers współpracuje z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego, bezpiecznie bez stresowo przeprowadzą Państwa przez cały proces. CENA Cena nieruchomości wynosi 1.500.000 złotych Dodatkowo płatne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem 100.000 złotych. Zapraszam serdecznie na prezentację

Na sprzedaż posiadamy wyjątkowe mieszkanie w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Krakowie jaką jest projekt KOŚCIUSZKI 22 realizowany przez dewelopera DASTA. Inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum miasta nieopodal Wawelu i bezpośrednio przy Wiśle. Oferowane mieszkanie posiada niesamowity i niepowtarzalny widok na Wisłę. mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, wraz z gotowym projektem wykończenia wnętrz którego efektem są przedstawione wizualizacje, metraż mieszkania to 90 m2, mieszkanie znajduję się na 1 piętrze z bezpośrednim widokiem na Wisłę, mieszkanie w obecnej aranżacji posiada 4 pokoje i 2 łazienki natomiast jego regularny kształt pozwala elastycznie dopasować je do własnych potrzeb, mieszkanie posiada niesamowity teras o powierzchni 28 m2 z widokiem na Wisłę i Wawel, mieszkanie posiada ekspozycję południowo - wschodnią, mieszkanie uzbrojone w instalację klimatyzacji; istnieje możliwość zakupu do mieszkania 1 miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł. W budynku znajduje się: całodobowa recepcja z ochroną, strefa fitness dostępna dla mieszkańców, ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych, ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym, nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, stacja uzdatniania wody w budynku, zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych, stacja meteorologiczna, panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Mieszkanie przy ulicy Kościuszki 22 to idealne miejsce dla osób, które szukają wyjątkowego i niepowtarzalnego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum starego miasta z niesamowitym widokiem. Inwestycja w której zlokalizowane jest prezentowane mieszkanie oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego. Warto podkreślić że kamienica (wybudowana od zera) położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa takich jak bulwary wiślane, błonia, las wolski. Obecnie ulica Kościuszki jest w trakcie rewitalizacji, która zapewni jej mieszkańcom wygodniejszą komunikację, będzie cichsza, jeszcze bardziej zielona, z szerszymi chodnikami, nowymi ścieżkami rowerowymi i przystankami wiedeńskimi. Wykończenie mieszkania: ściany działowe - pustak ceramiczny np. Porotherm lub Thermopor gr. 8 lub 11,5 cm, tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy, opcja wykonania gładzi gipsowych na ścianach, tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki, WC, pralnie) - tynk cementowo-wapienny na ścianach, sufity gipsowe, posadzki - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg, dodatkowa izolacja akustyczna stropów np. maty dźwiękochłonne Ethafoam, stolarka okienna - w części zabytkowej stolarka drewniana, w pozostałej części stolarka aluminiowa lub drewniana, ciepły montaż stolarki okiennej, parapety zewnętrzne - blacha powlekana lub kamienne, wewnętrzne - konglomerat, balkony - płyty tarasowe na dystansach, mrozoodporne, balustrady szklane, tarasy - płyty tarasowe na dystansach, mrozoodporne, balustrady szklane, dodatkowe podejście instalacji wodnej, drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe kl. RC3 np. Dewro lub InterDoor, nawiewniki okienne: elewacja od strony ul. Kościuszki - nawiewnik Brevis Insolio ND (filtr akustyczny), montowane górą, nad ramą okienną, pozostałe elewacje - nawiewnik Brevis Insolio F (filtr antysmogowy i antyalergiczny), montowany bokiem w szpalecie okiennej. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu: balustrada klatki schodowej - stalowe, malowane proszkowo, drzwi wejściowe do klatek schodowych - aluminiowe, ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych - stalowa, system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej, oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu, ściany w garażach betonowe - wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, posadzka garażu - betonowa, żywiczna - kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, wózkownia, rowerownia w garażu, wykończenie klatek schodowych - lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań - wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku. Instalacje: centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - MPEC wg projektu branżowego, dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania, instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe „na powrocie” sterowane RTL, ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) - ogrzewanie podłogowe, instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie), podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego, bez armatury i urządzeń sanitarnych, instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego, tłumiki akustyczne w pionach, instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych, instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem, pomiar energii przez liczniki trójfazowe, instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych, instalacja wideo domofonowa cyfrowa, instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego. Dodatkowe rozwiązania: instalacje wod-kan: *stacja uzdatniania wody w budynku, *zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych, *automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego. instalacje wentylacji: *nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, *tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych, *niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach, *klimatyzacja. instalacja elektryczna: *system inteligentnego domu, *wideo domofon, *oświetlenie balkonów i tarasów, *monitoring części wspólnych i garażu, *system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, *stacja meteorologiczna, *panele fotowoltaiczne na dachu budynku, *ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. części wspólne: *ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym, *wycieraczki systemowe, *dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni, *rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczne. Zagospodarowanie terenu: chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania, mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania, wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany), zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania, oświetlenie zewnętrzne terenu. Wykończenie budynku ocieplenie ścian zewnętrznych - płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna, ocieplenie ściany zewnętrznej „zabytkowej” 1,2 piętro- ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku - fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne, stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku - np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza). Konstrukcja budynku: ściany zewnętrzne garażu podziemnego - ściany szczelinowe, główne elementy nośne - żelbetowe oraz murowane, ściany wewnętrzne wydzielające - betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm, stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe - żelbetowe monolityczne. Zapraszam do kontaktu!