Działki inwestycyjne na sprzedaż Rybnik - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem oferty jest działka w samym centrum Rybnika z ostatecznym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z dokumentacją projektową. Lokalizacja: Rybnik, ul. Dworek 11, działka nr 991/139, obręb 0089 Powierzchnia działki: 2370 m2 Pozwolenie na budowę obejmuje: Budynek mieszkalny wielorodzinny – 50 lokali o powierzchniach od 52,90 m2 do 90,11 m2. Łączna powierzchnia PUM 2871,94 m2 Garaż podziemny na 50 samochodów Przebudowę zjazdu z ul. Dworek Niezbędne przekładki i doprowadzenie mediów do budynku Na rzeczowym terenie inwestor planuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym powstanie 50 apartamentów. Obiekt ma mieć 4 kondygnacje mieszkalne oraz garaż podziemny. Ze względu na ukształtowanie terenu wjazd do garażu znajdzie się bezpośrednio z ul. Dworek, bez potrzeby budowania rampy co stanowi bardzo duże udogodnienie. W obrębie najniższej kondygnacji znajdą się także pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie. Budynek będzie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. W obiekcie planuje się 4 lokale 4-pokojowe, 21 lokali 3-pokojowych oraz 25 lokali 2 pokojowych. Unikalna lokalizacja: 250 m do galerii Rybnik Plaza 650 m do Rynku w Rybniku 1500 m do Dworca Rybnik 800 m do sklepów Auchan lub Lidl Oferowany teren to prostokątna parcela o wymiarach ok. 61 x 41m, zlokalizowana przy ul. Dworek 11. Wschodnia granica przylega bezpośrednio do ul. Dworek, zaś zachodnia do wewnętrznej ulicy osiedlowej. Teren działki wznosi się w kierunku zachodnim, wzdłuż ul. Dworek działka ma ten sam poziom co ulica. Parcela jest ogrodzona, posiada czynny wjazd bezpośrednio z ul. Dworek oraz czynne przyłącze wody. Na terenie działki znajduje się kilka drzew w tym 2, które wymagają decyzji na wycinkę. Działka znajduje się poza obszarami eksploatacji górniczej.

Oferuję działkę w ścisłym centrum Rybnika położoną przy ul. Hallera 30. Działka oznaczona numerem geodezyjnym 58/15 o powierzchni 404 m2. Wymiary działki: 17,8 m x 22,6 m . Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 10.MW.U - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 2,5 udział zieleni urządzonej minimum 30% powierzchni działki budowlanej lub inwestycyjnej maksymalna wysokość zabudowy 18 m Możliwości inwestycyjne: PUM - ok. 700 m2 I kondygnacja: powierzchnie usługowe z wejściem od ul. Hallera II-IV kondygnacja: powierzchnie mieszkaniowe Lokalizacja: usytuowanie w ścisłym centrum miasta z wejściem bezpośrednio od ulicy 80 m od Centrum Handlowego Rybnik Plaza 180 m od Netto 190 m od Parku nad Nacyną 250 m od Targowiska Miejskiego 350 m od Rynku w Rybniku 500 m od Urzędu Miasta Rybnika 650 m od teatru

Działka usługowa o powierzchni 11 043 m2 idealna pod park handlowy, centrum handlowe w centrum Rybnika tj. 500 metrów do stacji kolejowej (towarowej i osobowej), 1 km do centrum i drogi Pszczyna-Racibórz. Dobry wyjazd na A1 i A4.  ul. PROSTA dz. nr 5625/245 s://goo.gl/maps/Gh7CqBQWNNF31upu7 Na terenie uchwalony plan zagospodarowania (uchwała 966/LV/2022) zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się: biura, gastronomię, handel detaliczny, handel hurtowy, obsługę komunikacji drogowej, opiekę nad zwierzętami, rozrywkę, sport i rekreację, usługi drobne, naprawcze, usługi obsługi ruchu turystycznego, usługi pielęgnacyjne, wystawienniczo-targowe, usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali. Plan zagospodarowania również dopuszcza zabudowę produkcyjną (produkcja drobna, składy i magazyny itd). Bardzo dobre parametry zagospodarowania:  Intensywność zabudowy: 1,6 Powierzchnia zabudowy: 60% Powierzchnia biologicznie czynna: 15% Wysokość zabudowy: budynki: 16m budowle: 25m Działka znajduje się w centrum Rybnika przy głównej ulicy Prostej, ruchliwej obwodnicy miasta, w okolicy zabudowa usługowa oraz produkcyjna. Specyfikacja: powierzchnia: 11 043 m2 kształt: zbliżony do prostokąta zagospodarowanie: usługi, przemysł lokalizacja: 1km od ścisłego centrum media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w drodze droga: dostęp z głównej drogi, ulicy Prostej stan prawny: uregulowany Możliwość podziału nieruchomości - warunki do negocjacji.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7293 w dobrej lokalizacji (niedaleko węzła drogi Pszczyna-Racibórz), przy DKW 935 Rybnik-Racibórz. Dojazd do działki bezpośrednio z DKW935 drogą wewnętrzną utwardzoną z kostką brukową (działka w drugim rzędzie). Media: woda, kanalizacja, prąd. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i szczegółowego zapoznania się z nieruchomością.

Na sprzedaż w Rybniku przy ulicy Prostej działka inwestycyjna w pierwszej linii zabudowy. Gotowy projekt pod warsztat samochodowy plus dwa mieszkania na piętrze. 1180m2

Działka jest sprzedawana prywatnie, bez pośredników. Niezabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w ekonomicznej części dzielnicy Rybnika - Wielopole. Nieruchomość położona jest na styku ulic Golejowskiej i Podmiejskiej, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej nr 78 (ul. Gliwicka). Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego [MPZP 50] widnieje jako 3/2PU – czyli jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, uzupełniająco jako zbieranie, przetwarzanie i odzysk odpadów, z wyjątkiem odpadów niebezpiecznych i promieniotwórczych, garaże i budynki gospodarcze oraz wiaty i altany. Cena 140 zł/m2 jest ceną netto do negocjacji. Istnieje możliwość podziału działki.