zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 100 zł na prowizji pośrednika!
28 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 935 000 zł
Wyjątkowy apartament z dużym ogrodem w świetnej lokalizacji, 2miejsca parkingowe
Wyjątkowa okazja! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego, bezczynszowego, komfortowo urządzonego apartamentu, sprzedawanego z większością wyposażenia, klimatyzacją, dużym ogrodem i dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi, a przy tym położonego w samym sercu Gutkowa w pobliżu 3 olsztyńskich jezior. Nieruchomość wchodzi w skład kameralnego osiedla Ptasiego składającego się z 6 budynków w zabudowie szeregowej, dwulokalowej o nowoczesnej bryle budynku, wybudowanego w 2021 r. przy ul. Zięby w Olsztynie.
Doskonała lokalizacja dla każdego, a w szczególności dla rodzin z dziećmi. Unikatowy widok z salonu i ogrodu, który rozprzestrzenia się na zielone pola i wzgórze. Równocześnie do przystanku autobusowego czy na plażę jeziora Ukiel można dojść w 4-5 minut. Położenie budynku oferuje również widok na przepiękne zachody słońca od strony ogrodu. Poranne słońce budzi nas w sypialniach, żeby już od przedpołudnia gościć w ogrodzie a następnie w salonie. Wyjątkowe, bezpieczne miejsce jak również przemiła społeczność sąsiedzka.
Opis apartamentu powierzchnia 89.04 m2:
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, na nieruchomość składają się:
przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 34,98 m2
Salon i kuchnia z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi światło dzienne i piękny widok na ogród i okolicę. Nowoczesna kuchnia w zabudowie, wykonana na zamówienie z dużą wyspą i sprzętem wysokiej jakości m.in. duża lodówka side by side marki Samsung z dozownikiem wody i kostkarką do lodu, kuchenka indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie marki Electrolux, zmywarka, nowoczesny wielofunkcyjny okap. Kuchnia na osprzęcie Blum. W salonie wydzielona strefa jadalniana oraz strefa relaksu z klimatyzacją.
z kuchni wejście przesuwnymi drzwiami do pomieszczenia o pow. 3,22 m2, zagospodarowanego jako pralnia i spiżarnia oraz miejsce na przechowywanie innych niezbędnych sprzętów codziennego użytku;3 pokoje o pow. 13,90 m2, 12,90 m2, 9,62 m2 w dwóch sypialniach pojemne szafy w zabudowie;korytarz o pow. 7,47 m2, w którym znajdziemy lustro na całej ścianie wykończone lamelami oraz szafę w zabudowie z wygodnym siedziskiem;łazienka o pow. 5,50 m2 z wanną i prysznicem typu walk in, szafką łazienkową z dwiema umywalkami;pojemny schowek na klatce schodowej o pow. 1,45/6,07 m2dodatkowo klatka schodowa i poddasze nieużytkowe będące częścią wspólną budynku.
Okna trzyszybowe, w oknach rolety, zasłony i firany wykonane na zamówienie oraz w każdym uchylnym oknie zamontowane moskitiery. W większości pomieszczeń podwieszane sufity z wieloma punktami świetlnymi. Rozprowadzone okablowanie do podłączenia systemu audio. W salonie beton architektoniczny, lamele oraz biokominek. W całym apartamencie ogrzewanie podłogowe, gazowe. Apartament bardzo ciepły i ekonomiczny. Niskie koszty eksploatacyjne (na życzenie rachunki do wglądu) i brak czynszu.
Opis działki:
Segment wybudowany na działce o pow. 464 m2. Do apartamentu przynależy ogrodzony ogród o pow. 242 m2.
Z salonu wyjście na przestronny taras (25m2), który jest w większości zadaszony. Na działce zarówno z przodu jaki i z tyłu budynku dwuletnie nasadzenia traw, kwiatów i krzewów ozdobnych. W ogrodzie znajdziemy drewniany plac zabaw i solidny, drewniany domek narzędziowy o pow. ok. 10 m2 z doprowadzonym prądem i oświetleniem wewnętrznym oraz klimatycznym oświetleniem zewnętrznym. Przed budynkiem ozdobne nasadzenia, dwa prywatne miejsca parkingowe.
Atuty lokalizacji:
Gutkowo to piękna zielona dzielnica Olsztyna, oddalona od centrum 10/12 minut.
Jezioro Ukiel (Krzywe) / plaża – 400 m
Jezioro Żbik / plaża – 700 m
Szkoła Podstawowa – 800 m
Przedszkole Miejskie – 800 m
Przedszkole prywatne – 600 m
przystanek komunikacji miejskiej – 300 m
Apteka – 400 m
Kościół – 450 m
sklep spożywczy – 500 m
boisko Orlik – 900 m
W promieniu jednego kilometra znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe sieci Biedronka i Stokrotka, oraz SPA „Pirat” z basenem, siłownią, restauracją.
Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 89,04 m²
- parter w 1-piętrowym budynku z 2021 roku
- Olsztyn, ul. Zięby
- Taras, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu