Koszalin
ul. Włoska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!

Prezentujemy Państwu nowy i wykończony w wysokim standardzie 2 pokojowy apartament na ul. Włoskiej (osiedle Unii Europejskiej) o powierzchni 46,12m2.

Budynek oddany do użytku w 2023 roku. Mieszkanie świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania!
Dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego w salonie i sypialni nie ma ani jednego grzejnika. Pozwala to na pełne zaaranżowanie przestrzeni, a zimą stąpanie boso po ciepłej podłodze.
Wszystkie meble wykonane na wymiar przez stolarza.
W cenie markowe AGD i drzwi bezprzylgowe DRE.

Dzięki narożnemu usytuowaniu na trzecim, najwyższym piętrze apartament jest bardzo jasny, a z nowoczesnych okien z obniżonymi parapetami możemy podziwiać widok w kierunku góry Chełmskiej. Loggia natomiast stanowi idealne miejsce na kawę w promieniach porannego słońca.

Lokal posiada przestronny salon z aneksem kuchennym (29,52m2) z wyjściem na loggię (3,93 m2), sypialnię (10,17m2), przedpokój (2,76m2) i łazienkę (3,67m2).

W części kuchennej znajdziemy pojemną zabudowę na ścianie, oraz dużą wyspę z płytą indukcyjną i nowoczesnym wysuwanym z blatu pochłaniaczem.
Najważniejsze informacje dotyczące zabudowy kuchennej:
- Markowe AGD: piekarnik Samsung, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Bosch, pochłaniacz Klerstein, lodówka Beko.
- Fronty meblowe z wysokiej jakości płyt marki REHAU w kolorze czarny połysk (tzw. "piano lakier").
- Nowoczesny system bezuchwytowy w postaci aluminiowych listew między szafkami.
- Wszystkie szuflady marki BLUM z cichym domykiem.
- Wszystkie szafki z zawiasami z cichym domykiem
- Górne szafki otwierane przez przyciśnięcie (tzw. "tip-on")
- Elektryczny system wysuwania szuflady z pojemnikami na odpady
- Bateria kuchenna z filtrem wody (nadaje się do bezpośredniego spożycia)
- Regulowane i efektowne oświetlenie LED pod górnymi szafkami, blatami i wokół wyspy

W salonie na ścianie przygotowanej do zawieszenia telewizora lamele z prawdziwego drewna. W rogu pomieszczenia miejsce na narożnik i stolik kawowy. Przy karniszach ukryte oświetlenie LED z możliwością regulacji koloru i poziomu jasności.
Komin między oknami w całości oklejony grafitowym lustrem, które pięknie odbija światło, powiększa przestrzeń i współgra z połyskującymi meblami. Obok może się znaleźć stół z krzesłami.
Drzwi do sypialni i łazienki bezprzylgowe DRE w kolorze czarny "piano lakier" (tak jak fronty meblowe).

W przedpokoju pojemna szafa z frontami wykonanymi w całości z grafitowych luster.

W łazience zabudowa meblowa na wymiar z oświetleniem LED załączającym się automatycznie po wejściu. Dwie pojemne szuflady (BLUM z cichym domykiem) plus dodatkowa ukryta szuflada na kosmetyki i biżuterię.
Pod blatem pojemna pralko-suszarka marki Beko.
Duży prysznic o szerokości 110cm wyłożony został płytkami i zlicowany do poziomu całej łazienki. Dzięki zastosowaniu odpływu liniowego i zestawu podtynkowego jest nie tylko praktyczny, ale również pięknie się prezentuje.
Zestawy podtynkowe i baterie marek Grohe i Invena.

Sypialnia pozostaje do końcowej aranżacji przez nowego właściciela, ale przygotowane zostało miejsce na łóżko, szafę (na całą szerokość ściany) oraz telewizor. By nadać klimatu zamontowano już stylowe oświetlenie.

Do mieszkania przynależy garaż zewnętrzny w cenie 65tys. zł i komórka lokatorska w cenie 7tys. zł (zakup obligatoryjny).

Czynsz wraz z zaliczką na ogrzewanie i wodę użytkową: 552zł
Wydanie od ręki.

Osiedle Unii Europejskiej to spokojny do zamieszkania rejon miasta z infrastrukturą zachęcającą do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się kompleks boisk sportowych oraz ścieżki rowerowe prowadzące do centrum miasta oraz nad morze.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, żłobek, przedszkole, bistro oraz park handlowy Vendo Park, a w nim sklepy Biedronka, Rossmann, KiK, Action, Tedi i itd.
Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje kilka minut.

Zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,12 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Koszalin, ul. Włoska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu