Poznań Nowe Miasto
ul. Pobiedziska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

O nieruchomości:
Przestronne dwupokojowe mieszkanie urządzone w stylu loft na osiedlu Warszawskim (ul. Pobiedziska).

Zaprojektowane przez architekt wnętrz (Pracownia VISO), po generalnym remoncie, urządzone w wysokim standardzie finalnie według projektu w 2020 roku.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią (36,39 m2), sypialni (9,88 m2), przedpokoju (4,33 m2) oraz łazienki (4,74 m2). Powierzchnia po podłodze 55.3 m2 (mieszkanie ze skosami). W galerii zdjęć dostępny rzut mieszkania. Ekspozycja okien północno-zachodnia.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie przepięknego lasu, kładki wśród drzew nad Szklarką, Jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich oraz Nowego Zoo.

Doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni w spokojnym sąsiedztwie, pozwalająca dojechać samochodem do centrum w przeciągu 7 minut. Odległość pieszo do tramwaju (linie 6 i 8) wynosi 750 metrów.

W okolicy Żabka, apteka, poczta, Carrefour, szkoła podstawowa, gabinety fryzjerskie i kosmetyczne oraz restauracje.

Powierzchnia w księdze wieczystej: 49.3 m2

Wyposażenie i wykończenie:
-podłoga z deski sosnowej po cyklinowaniu i bieleniu
-grzejniki dekoracyjne KALMAR
-poszczególne elementy wykończone naturalną zaimpregnowaną cegłą rozbiórkową
-wszystkie meble wykonane na wymiar przez stolarza wg projektu architekt
-wszystkie drzwi wewnętrzne marki PORTA bezprzylgowe o podwyższonym standardzie
-drzwi wejściowe marki PORTA (antywłamaniowe z podwójnym zamkiem i izolacją akustyczną)
-klimatyzacja LG 3.5kW z funkcją ogrzewania (na gwarancji)
-piekarnik z funkcją szybkiego nagrzewu i pyrolizą, zmywarka z inteligentnym poborem wody, płyta indukcyjna z funkcją szybkiego nagrzewu
-łazienka z wanną o długości 180 cm, parawanem nawannowym i meblami na wymiar
-pralko-suszarka Whirlpool
-instalacja elektryczna poprowadzona na nowo wraz z rozdzielnicą z odgromnikami
-listwy przypodłogowe wykonane na wymiar przez stolarza
-designerskie oświetlenie oraz lampy w oprawie sufitowej
-rolety zewnętrzne antywłamaniowe
-mieszkanie pomalowane farbami Flugger

Cena: 650 000 zł (do negocjacji)

Opcjonalnie na sprzedaż:
- miejsce postojowe w ogrzewanej hali garażowej przy ulicy Mogileńskiej 6
(odległość 60 m, osobna księga wieczysta)
Cena: 40 000 zł
- piwnica w hali garażowej przy ulicy Pobiedziskiej 18
(odległość 60 m, osobna księga wieczysta)
Cena: 12 000 zł

Podsumowanie:
Mieszkanie jest stanie bardzo dobrym. Nie wymaga jakichkolwiek nakładów finansowych.

Zdjęcia nie są wizualizacją. Przedstawiają aktualny stan wykończenia mieszkania.

Ogłoszenie prywatne. Brak prowizji.

Agentom nieruchomości dziękuję. Proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu.

Serdecznie zapraszam!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,30 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Pobiedziska
• Piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu