Mieszkania na sprzedaż Wrocław ul. Franciszka Hynka - najwięcej bez pośredników

Świadectwo energetyczne w realizacji. Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5m2 znajdujące się na czwartym piętrze bloku z lat 80 na osiedlu przy ul. Hynka. Budynek 8 - piętrowy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. MIESZKANIE Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład, jego centralną część stanowi salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 26,6 m2. Rozkład mieszkania NE-SW (północny wschód kuchnia-południowy zachód balkon). Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 3,7 m2 Aneks kuchenny z oknem, zaprojektowany został w bardzo funkcjonalny sposób. Dzięki przemyślanym szafkom w zabudowie można w nich pomieścić wszystkie niezbędne rzeczy. Kuchnię można w bardzo prosty sposób zamknąć, pierwotnie osobna. Pozostałe dwa pokoje mają kolejno 10 m2- pokój (zdjęcie 5) oraz 12,4 m2-pokój (zdjęcie 6). Łazienka o powierzchni 2.8 m2 z kabiną prysznicową i umywalką. WC osobno. Korytarz przestronny z dużą szafą z lustrem + dodatkowe duże lustro na ścianie o łącznej powierzchni 9,2 m2 . Układ pomieszczeń wraz z powierzchnią na ostatnim zdjęciu plan mieszkania. Dużym plusem jest piwnica jako dodatkowe pomieszczenie, o powierzchni prawie 2m2, które stanowi idealne miejsce do przechowywania. STANDARD Mieszkanie po odświeżeniu nadaje się do wprowadzenia. Na podłogach w pokojach położone zostały panele a w łazience, korytarzu i kuchni gres. W salonie drewno egzotyczne merbau. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wymianie rur, również w pionach. Położona została nowa instalacja elektryczna. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek z początku lat 80, stale modernizowany. Tereny zielone są priorytetem dla mieszkańców i nie ma odczucia betonowego osiedla. Z dużą ilością zadbanej zieleni oraz placem zabaw dla najmłodszych. OKOLICA Blisko do: - Parku - Przedszkola - szkół - Linii autobusowej - Linii tramwajowej - PKP - Apteki, sklepy, centra handlowe, przychodnie, szpitale itd. wszystko pod ręką. Dużo terenów rekreacyjnych zarówno do spacerów, jak i wycieczek rowerowych. W pobliżu boisko do gry w piłkę nożną, pizzeria, kawiarnie, zakłady fryzjerskie, centrum handlowe Magnolia. Biedronka, Aldi i Lidl w zasięgu ręki. INFORMACJE DODATKOWE Chętnie udzielimy przez telefon lub na miejscu.

Na sprzedaż przepiękny, rozkładowy, dwustronny Apartament 2-pokojowy o pow. 45,1 m2 + komórka lokatorska o pow. 6.2 m2  co daje nam łączną pow. 51.3 m2 wpisanaj na jednej KW. z balkonem  Nieruchomość znajduje się przy ul. Hynka na osiedlu Gądów Mały ( Dzielnica - Fabryczna ) we WrocławiuAtuty mieszkania:- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność- słoneczne i przestronne mieszkanie- ergonomiczny układ pomieszczeń- czynsz 500zł- ogrzewanie Co-miejskie- balkon: 5 m2- schowek/komórka lokatorska: 6.2 m2- cicha zielona okolicaStandard nieruchomości i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.  Apartament 2-pokojowy składa się z:SALON: ( duża szafa typu Komandor, rozkładana skórzana sofa dla 2 osób (stelaż włoski), ława, biurko + fotel, komoda, wiszące półki, stylowa lampa stojąca, wyjście na loggię (cała przeszklona część z moskitierą drzwiową), odkurzacz, żelazko + deska do prasowania):  16,7m2 SYPIALNIA  duża szafa typu Komandor, łóżko 160x200, bardzo wygodny materac, szafki nocne, lampa, moskitiera ramowa na okno: 9,1m2 KUCHNIA ODDZIELNA: (nowoczesne meble kuchenne w zabudowie, w pełni wyposażona. Stół + 4 krzesła. AGD – kuchenka indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, lodówka, zmywarka, czajnik bezprzewodowy, ekspres przelewowy. Sprzęt kuchenny - w pełni odpowiada dla 4-6 osób (zastawa, garnki, sztućce, ect.), moskitiera ramowa na okno) 8,6m2ODDZIELNE WC:  ( geberit, umywalka z szafką, szafka wisząca) 1,5m2 ŁAZIENKA: (Kabina prysznicową 90x90 (wymieniana w 2023 roku!), duża umywalka z szafką, szafka z lustrem nad umywalką, szafka wisząca nad pralką, pralka) 2,5m2 PRZEDPOKÓJ (przestronny z szafą typu Komandor i stylowa okrągła pufa, bardzo ładny wieszak na ubrania) 6,5 m2 LOGGI: (rozkładana suszarka do ubrań, meble wypoczynkowe rattanowe). 4,8m2: PARKING: Parking wspólny, bez przypisania miejsca do mieszkania. Aktualnie wynajmujący parkuje 2 samochody. SCHOWEK: 6,2m2. Apartament znajduje się na 2 pietrze w 3 piętrowym budynkuAneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:- Lodówka- zamrażalka- piekarnik elektryczny- zlew- płyta indukcyjna- zmywarka- okapNieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- do Rynku: 6km- PKP/PKS: 7km- galerie handlowe oraz liczne lokale usługowe- szkoły, przedszkola, żłobki- Galeria Magnolia - 2.5km- sklepy, Markety CH ASTRA (Biedronka, Lidl, żabki) - park zachodni - 800m- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)- apteki- przychodnie- weterynarz- fryzjer- salon kosmetyczny - restauracjeSzybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się. DODATKOWE INFORMACJE:- Rodzaj własności: Pełna Własność- ogrzewanie CO - miejskie- parking przy budynku ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk Kruszewski