Mieszkania na sprzedaż Poznań Łazarz - najwięcej bez pośredników

Witam. Na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze które jest w trakcie podziału na dwa niezależne lokale. Jedno mieszkanie ma okna od frontu gdzie od rana naświetla wnętrze światło słoneczne (wschód) z dużym balkonem. Drugie od podwórza (zachód). Jeden pokój przechodni w którym pozostał jeszcze czynny piec kaflowy który w zimowe dni może dodawać uroku największemu pomieszczeniu w mieszkaniu. Wysokość pomieszczeń przekraczającej 3 metry co daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest obecnie w remoncie z uwagi że wcześniej mieszkały tutaj dwie rodziny i były wydzielone dwie małe łazienki oraz kuchnie. Wymieniana jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, częściowo skuty tynk celem odsłonięcia i wyeksponowania pełnej cegły, montowane centralne ogrzewanie z nowymi grzejnikami oraz wymieniana na nową stolarka okienna. Drzwi wewnątrz lokalowe będą odrestaurowane ( usunięta farba olejna i później lakierowane lakierem bezbarwnym). W pomieszczeniach zachowały się drewniane podłogi z prawdziwego drewna, które będą wycyklinowane i lakierowane. Jest też możliwość podziału dużych pokoi obecnie 24m2 i 28m2 na 4 mniejsze ponieważ duży pokój od frontu posiada dwa osobne okna. Dwie piwnice każda około 4,5m2. Z uwagi na brak możliwości parkingu na dziedzińcu, możliwy postój na ulicy, która w ubiegłym roku została wyremontowana (nowa nawierzchnia oraz chodniki z zielenią) w okolicy znajdują się również parkingi strzeżone na terenie których można wykupić abonament na indywidualne miejsce parkingowe. Na ostatnim piętrze wspólna suszarnia/strych. Resztę informacji zainteresowanym osobą udzielę telefonicznie lub na spotkaniu podczas oględzin. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Jest też w planie remont elewacji wraz z ociepleniem oraz remont balkonów i dostosowanie wyglądem do sąsiedniej bliźniaczej kamienicy. Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od jednego właściciela osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany( odrębna własność z księgą wieczystą, po fizycznym podziale będą dwie osobne księgi wieczyste ). Niski czynsz do wspólnoty. Koszty eksploatacyjne : 1,50zł oraz Fundusz remontowy od grudnia 2024 wynosi 4zł. Co daje w sumie około 740zł miesięcznie opłat do wspólnoty. Podatek od nieruchomości rocznie to koszt 190zł. Bardzo wygodna lokalizacja, bliskość linii tramwajowych i autobusowej przy ul. Głogowskiej ( 3 min drogi pieszo). W pobliżu Park Wilsona (240m), Palmiarnia (700m),Park Kasprowicza (1,2km), Dworzec Zachodni (600m), Galeria Avenida (800m), tereny Miedzy Narodowych Targów Poznańskich (550m), Paczkomat (100m), Poczta Główna w Poznaniu czynna 24 godziny 7 dni w tygodniu (500m). Sklep Netto (80m), Biedronka (350m) oraz inne liczne sklepy z różnym asortymentem (miesne, obuwnicze, lombardy, żabki itp.) Liczne miejsca spacerowo - rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia Dla zainteresowanych zakupem do końca marca istnieje możliwość dokończenia remontu według własnego Panstwa pomysłu. Planowane zakonczenie renontu maj 2024. Cena na gotowo 9.885zł/m2.

NA SPRZEDAŻ PIĘKNA KAWALERKA Z DUŻYM BALKONEM NA PIERWSZYM PIĘTRZE Śliczna kawalerka o powierzchni 33,10 m2 z balkonem na pierwszym piętrze w 5 piętrowym budynku z windą na Łazarzu, ul. Franciszka Morawskiego 3, w sąsiedztwie Parku Kasprowicza. Budynek został wzniesiony w 2000 roku. Posiada monitoring oraz ochronę. Wejście na kod. Świetna lokalizacja - pozwala na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania, między innymi do Dworca PKP, Starego Rynku, parków . Bardzo blisko do Parku Kasprowicza i Wilsona. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, poradnia lekarza rodzinnego. W pobliżu przystanki kilku linii tramwajowych i autobusowych. OPIS POMIESZCZEŃ: • pokój z aneksem kuchennym • łazienka (prysznic); • korytarz LOKALIZACJA: • Stary Rynek - ok. 3,5 km; • Autostrada A2 - ok. 7,5 km; • Lotnisko Poznań - Ławica - ok. 5,5 km; • Dworzec PKP - ok. 1,5 km; • Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 1,5 km; • Park Wilsona- ok. 950 m; • Park Kasprowicza - ok. 200 m; • Szpital św. Rodziny - ok. 200 m; • szkoła, przedszkole - ok. 100 m; • punkty handlowo-usługowe - ok. 200 m. OPŁATY: • czynsz administracyjny ok. 400 zł CENA - 399 000 PLN FORMA WŁASNOŚCI – Udział w nieruchomości

Piękne i eleganckie mieszkanie boho w odnowionej kamienicy na Łazarzu   Prezentujemy niezwykłą ofertę – oryginalne mieszkanie zaprojektowane przez projektantkę wnętrz w topowej okolicy w Poznaniu.   Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 110 mkw, usytuowanego w secesyjnej odrestaurowanej kamienicy, na malowniczej ulicy Chełmońskiego na Łazarzu w sercu Poznania. To niezwykłe mieszkanie w stylu boho zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz unikatowym, designerskim wnętrzem, ozdobionym sztukaterią.   Przestrzeń o funkcjonalnym układzie oferuje wiele możliwości adaptacji. Idealne dla rodziny, a także doskonale sprawdzi się jako biuro - kancelaria prawnicza, biuro architektoniczne czy agencja marketingowa.   Mieszkanie jest w idealnym stanie, wyremontowane w 2021 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego - bez gazu. Miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku wliczone w cenę mieszkania.   ATUTY MIESZKANIA Unikatowe wnętrza w stylu boho Wysoki standard wykończenia Funkcjonalny układ pomieszczeń Duża i jasna przestrzeń dzienna Idealna lokalizacja w sercu Poznania Pełna infrastruktura wokół Miejsce parkingowe w cenie mieszkania Bliskość Parku Wilsona, Palmiarni, City Parku i MTP Dobrze rozwinięta oferta restauracji i kawiarni w okolicy Łatwy dostęp do przedszkoli i szkół   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:    1. Przestrzeń dzienna (44 mkw): Kuchnia z dużą wyspą i pełnym wyposażeniem AGD. Przestronna jadalnia częściowo oddzielona od salonu. Duży, słoneczny salon z możliwością montażu kominka. Balkon w stylu loggia. 2. Pokój nr 1 (11,9 mkw) z garderobą (4,3 mkw): Idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Zagospodarowana garderoba połączona z sypialnią daje codzienny komfort. 3. Pokój nr 2 (14,5 mkw): Duży, ustawny pokój z potencjałem na sypialnię, gabinet lub pokój dzienny. 4. Pokój nr 3 (10,9 mkw): Przytulny pokój, świetnie nadający się na pokój dziecięcy, pokój hobby lub biuro prezesa. Połączenie z pokojem nr 2 tworzy możliwość stworzenia sypialni z garderobą lub biura z salką konferencyjną. 5. Łazienka (6,5 mkw): Stylowa łazienka z wanną i prysznicem w niebanalnym stylu retro. Wykończona wysokiej jakości płytkami i armaturą. Płytki renomowanej hiszpańskiej marki Peronda. 6. Pralnia (3,7 mkw): Oddzielne pomieszczenie z miejscem na pralkę i suszarkę. Szafa na podręczne kurtki, obuwie i środki czystości.   LOKALIZACJA I OTOCZENIE   Położone tuż obok Parku Wilsona i Palmiarni oraz kompleksu City Park i Targów Poznańskich. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie, sklepy, przedszkola i szkoły.   Odległość od ważnych punktów:   Międzynarodowe Targi Poznańskie – 7 min. pieszo City Park – 4 min. pieszo Park Wilsona – 4 min. pieszo Palmiarnia – 4 min. pieszo Dworzec PKP – 2,5 km Avenida – 3 km Stary Rynek – 4,5 km   Zachęcam do nabycia tej niepowtarzalnej nieruchomości, która stanie się oazą komfortu dla Twojej rodziny lub stworzy inspirującą przestrzeń dla Twojego biznesu. Oferta prywatna, bez pośredników.   Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.   Sebastian tel.  

Szukasz doskonale zlokalizowanego i funkcjonalnego mieszkania? A może interesuje Cię inwestycja pod wynajem? Prezentujemy Ci wyjątkową ofertę! Dwupokojowe mieszkanie z antresolą, znajdujące się na czwartym piętrze odnowionej kamienicy przy ulicy Łukaszewicza w malowniczym Łazarzu. To bezprecedensowa propozycja na rynku nieruchomości. Powierzchnia użytkowa wynosi 54,40 m2, natomiast metraż całkowity wynosi ponad 75 m2, na drugim poziomie znajduje się antresola o powierzchni około 15 m2 dodatkowej przestrzeni. Pełna własność z księgą wieczystą gwarantuje bezpieczny zakup. Rozkład pomieszczeń: Na pierwszym poziomie znajdziesz: - Korytarz łączący wszystkie pomieszczenia - W pełni wyposażoną łazienkę gotową do użytku (prysznic, WC, umywalka) - Przestronną sypialnię - Duży salon z możliwością własnej aranżacji aneksu kuchennego. Instalacje są gotowe, wystarczy wybrać odpowiednie meble i sprzęt kuchenny. Na drugim poziomie: - Obszerna antresola (około 15 m2), idealna także jako dodatkowa sypialnia (nie wliczona do powierzchni mieszkania). Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i jest gotowe do wprowadzenia. Ogrzewanie jest z nowego pieca gazowego, a dostęp do światłowodu został już zrealizowany. Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji, co zapewni komfort przez cały rok. Lokalizacja: Łazarz to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z nowymi inwestycjami, takimi jak Perfumiarnia. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Parku Wilsona oraz Targów Poznańskich, które można łatwo dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybkie przemieszczanie się po Poznaniu tramwajem lub autobusem. Dworzec Zachodni jest zaledwie 15 minut pieszo. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie, szkoły, uczelnie, banki, apteki i wiele innych udogodnień. Dodatkowo, odnowiony Rynek Łazarski z lokalnymi produktami spożywczymi jest w zasięgu ręki. Cena: 599 000 zł Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz, ponieważ ta oferta nie będzie dostępna długo! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

2 POKOJE - BALKON - ŁAZARZ - INWESTYCJA PREMIUM - Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament na poznańskim Łazarzu. Prestiżowa lokalizacja, harmonijne połączenie funkcjonalności i komfortu, to tylko część zalet tej nieruchomości. Inwestycja Cavallia, to efekt świetnie przemyślanego połączenia historycznych koszarów kawaleryjskich z nowoczesną zabudową pełną innowacyjnych rozwiązań. Na powierzchnię apartamentu składają się: SALON Z ANEKS. KUCH.      22,98 m2 SYPIALNIA                             12,06 m2 ŁAZIENKA                                4,30 m2 HOL                                          5,40 m2 Funkcjonalność dopełnia balkon o powierzchni 4.67 m2 Prezentowaną nieruchomość wyróżnia: bliskość ścisłego centrum przy zachowaniu otoczenia zieleni - inwestycja oparta jest na koncepcji 15-minutowego miasta i daje dostęp do m.in Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego czy Starego Miasta w zaledwie kwadrans. W bezpośrednim sąsiedztwie odnajdziemy najstarszy park w Poznaniu - Park Wilsona z największą w Europie Palmiarnią, nieopodal trafimy również do Parku Kasprowicza z kultową Areną, czy Starego ZOO. funkcjonalność - osiedle łączy mieszkania z biurowcami oraz strefą relaksu i usług miejski charakter - bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i placówek oświatowych sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. zrównoważony rozwój - na budynkach zostaną zamontowane instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła a do podlewania terenów zielonych będzie używana deszczówka.  obejrzeć można film o historii tego wyjątkowego miejsca. Przy tej nieruchomości istnieje również możliwość dodatkowego zakupu: miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - w cenie 60 000,00 zł miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej z możliwością podłączenia ładowarki elektrycznej - w cenie 65 000,00 zł komórki lokatorskiej - w cenie 7 000,00 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością przedstawię Państwu więcej szczegółów! *Zdjęcia zamieszczone w ofercie to wizualizacje. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz przestronnego mieszkania na Łazarzu? Myślisz o zakupie mieszkania na wynajem? Oto oferta, która spełni Twoje oczekiwania! Przestronne dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na drugim piętrze w klimatycznej kamienicy przy ulicy Hetmańskiej. Powierzchnia całkowita wynosi 66,80 m² a nieruchomość jest objęta pełną własnością z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczny zakup. Możliwość wprowadzenia od 01.05.2024r. Lokalizacja: Łazarz to urokliwa dzielnica Poznania, słynąca z malowniczych uliczek i bogatej oferty kulturalnej. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do skrzyżowania Głogowska/ Hetmańska, oraz do przystanku tramwajowego Arciszewskiego. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybkie przemieszczanie się po mieście tramwajem lub autobusem. Mieszkanie jest doskonale połączone z życiem miasta: - Sklep spożywczy - 4 min. pieszo - Pizzeria - 3 min. pieszo - Przystanek tramwajowy - 2 min. pieszo - Parki - 5 min. pieszo - Piekarnia - 4 min. pieszo Układ pomieszczeń: To przestronne mieszkanie składa się z kilku pomieszczeń, które mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Aktualny układ obejmuje: - Salon, którego powierzchnia wynosi około 22 m², oferujący dużą przestronność - Oddzielną, jasną kuchnię o powierzchni około 10 m²,  - Dużą sypialnię, która ma powierzchnię 15 m², - Przestronny korytarz o powierzchni około 10 m², który może być wykorzystany na przechowywanie lub jako dodatkowa przestrzeń, - Łazienkę z WC o powierzchni około 10 m²,  Standard mieszkania: W całym mieszkaniu znajdują się nowoczesne okna PCV w dobrym stanie, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Łazienka wyposażona jest w prysznic, a na korytarzu znajduje się praktyczna wnęka, która może pomieścić dużą szafę w zabudowie. Mieszkanie charakteryzuje się wysokim poziomem ciepła i funkcjonalności. Informacje dodatkowe: Nieruchomość stanowi odrębną jednostkę z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Jest wolna od hipoteki i gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj! Skontaktuj się już teraz, ponieważ ktoś może zrobić to przed Tobą! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.