Działki na sprzedaż, lubelskie - najwięcej bez pośredników

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1.Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 000 000,-pln. Lub: 2.Condo hotel z 12 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 490m2 pow do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, studio joga, fitness / lub sala konferencyjna 90m2, SPA 2 gabinety sauna z zapleczem + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 7 500 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały ponad 75%) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), prąd, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4.Projekt arch. bud. do pozwolenia na budowę  5.Wizualizacje foto realistyczne, animacje i filmy marketingowe. 6. Wyłączenie z produkcji leśnej 7. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji!

Na sprzedaż jedna z dwóch działek do wyboru o numerach 1057/1 - pow. 0,1422 ha, lub 1057/3 - pow. 0,1427 ha . Działki znajdują się w miejscowości Kamionka bezpośrednio przy ulicy Nowej i widnieją w miejscowym planie zagospodarowania jako tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Do działek prowadzi droga asfaltowa. W drodze prąd, woda, kanalizacja. Sprzedaż z udziałem w drodze wewnętrznej widocznej na zdjęciach (nr 1057/2). Uwaga : Cena podana w ogłoszeniu dotyczy jednej działki bez udziału w drodze wewnętrznej o nr 1057/3 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Agencjom i Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Działka budowlana, Lublin al. Warszawska Sprzedam działki budowlane o łącznej powierzchni: 1,21 ha Numery działek: 26/9, 26/10, 26/11, 26/12 Sprzedaż tylko w całości. Działka położona przy al. Warszawskiej, przy drodze asfaltowej. Wymiary: 71,3m x 170m Miejscowy Plan zagospodarowania: MN/U - tereny zabudowy jednorodzinnej lub wielorodzinnej z dopuszczeniem usług - ujęta w uchwale projektu MPZP w 2021 r. Teren uzbrojony: - prąd, - woda, - telekomunikacja - kanalizacja, - gaz do przyłączenia W pobliżu: - przystanek autobusowy, - las, - Biedronka, - hotel. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu. Cena: 1000zł/m2 do negocjacji

Sprzedam działkę rolno-budowlaną w Parczewie - Parczew Rolny, ul. Nosalskiego. - działka nr 306/3 o powierzchni: 1065m2 (wymiary: 25 x 35 m) CENA: 110 000 ZŁ (103,28zł/m2) Posiada księgę wieczystą. Działka obecnie jest wpisana jako grunty orne, ale miejscowy plan zagospodarowania zaklada przeznaczenie pod budowę domów jednorodzinnych. Do działki wydzielona jest droga wewnętrzna o szerokości 5m, prowadząca do drogi publicznej. Wodociąg, linia energetyczna w pasie drogowym. Działka znajduje się na skraju miasta, gdzie jest spokojnie i zielono, idealne miejsce na dom jednorodzinny z dużym ogrodem. Dojazd autem do Centrum Parczewa to 6min jazdy, a do najbliższej galerii handlowej to tylko 4 minuty. Do Szkoły Podstawowej lub do MOSiR to tylko 15min spacerkiem. Do Lublina 60km. Sprzedaż bez pośredników. Posiadam na sprzedaż jeszcze jedną działkę, wystawiona w innym ogłoszeniu: działka nr 306/4 o powierzchni: 1100m2 (wymiary: 25 x 44 m) CENA: 115 000 ZŁ (104,54zł/m2) OSOBY ZAINTERESOWANE PROSZĘ DZWONIĆ PO GODZ. 20.00 lub SMS.

Sprzedam działkę rolno-budowlaną w Parczewie - Parczew Rolny, ul. Nosalskiego. - działka nr 306/4 o powierzchni: 1100m2 (wymiary: 25 x 44 m) CENA: 115 000 ZŁ (104,54zł/m2) Posiada księgę wieczystą. Działka obecnie jest wpisana jako grunty orne, ale miejscowy plan zagospodarowania zaklada przeznaczenie pod budowę domów jednorodzinnych. Do działki wydzielona jest droga wewnętrzna o szerokości 5m, prowadząca do drogi publicznej. Wodociąg, linia energetyczna w pasie drogowym. Działka znajduje się na skraju miasta, gdzie jest spokojnie i zielono, idealne miejsce na dom jednorodzinny z dużym ogrodem. Dojazd autem do Centrum Parczewa to 6min jazdy, a do najbliższej galerii handlowej to tylko 4 minuty. Do Szkoły Podstawowej lub do MOSiR to tylko 15min spacerkiem. Do Lublina 60km. Sprzedaż bez pośredników. Posiadam na sprzedaż jeszcze jedną działkę, wystawiona w innym ogłoszeniu: działka nr 306/4 o powierzchni: działka nr 306/3 o powierzchni: 1065m2 (wymiary: 30 x 35,4 m) CENA: 110 000 ZŁ (103,28zł/m2) OSOBY ZAINTERESOWANE PROSZĘ DZWONIĆ PO GODZ. 20.00 lub SMS.

Na sprzedaż działka budowlana, dostosowana do przeznaczenia handlowo - usługowego. Powierzchnia działki 0,46ha (4600m2). Działka jest ogrodzona, posiada 2 przesuwne bramy wjazdowe oraz 2 furtki (co umożliwia podzielenie jej na 2 części). Działka była wykorzystywana jako skład budowlany. Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 150 m2 plus podpiwniczenie i poddasze - może zostać wykorzystany jako punkt handlowy/magazyn/warsztat/zakład produkcyjny. około 30% powierzchni działki zostało utwardzone kostką brukową. Możliwa również sprzedaż powierzchni całkowitej, jak i połowy Możliwa również sprzedaż wyposażenia sklepu/składu budowlanego oraz materiałów Po więcej informacji zapraszam pod numer telefonu.