Domy na sprzedaż Bielsko-Biała - Polecane ogłoszenia
Dom Bielsko-Biała ul. Architektów
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 118 m2 na działce o powierzchni 200 m2. Cena domu to 673800 zł.
APARTAMENT Z ANTRESOLĄ W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W OTOCZENIU ZIELENI I LASU. Na sprzedaż bezpośrednio od Właściciela - apartament w Bielsku-Białej przy ulicy Architektów o powierzchni mieszkalnej 118m2 : • 82m2 powierzchnia parteru • 36m2 powierzchnia na antresoli • 36m2 pomieszczenie garażowo-gospodarcze • jedno miejsce postojowe zewnętrzne (możliwość dokupienia drugiego). Położony na pierwszym piętrze, w budynku szeregowym dwulokalowym, ogrodzonym na osiedlu wspólnoty, jako skrajny, blisko małego lasu z częściowym widokiem z balkonu na Beskidy. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu zieleni i lasu. Bardzo dobre połączenie z drogą ekspresową S1, wylot na obwodnice Bielska-Białej kierunek Katowice, Cieszyn, Kraków (1100 metrów), komunikacja miejska, przystanek w odległości 250m, sklep spożywczy market – 300m. Budynek w technologii murowanej, oddany do użytkowania w 2022r, aktualnie zamieszkały. Położony w Komorowicach Krakowskich, przy granicy z Hałcnowem ul. Architektów, Wspólnota mieszkaniowa, teren ogrodzony, oświetlony dojazd wewnętrzny, wyłożony kostką brukową, świadectwo energetyczne. Niskie opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty. Koszt ogrzewania mieszkania kotłem gazowym, z ogrzewaniem podłogowym oraz podgrzanie ciepłej wody – razem średni koszt miesięczny opłat za gaz 375zł. Cena 673800zł dotyczy pomieszczeń mieszkalnych, do tej ceny należy doliczyć koszt pomieszczenia garażowo-gospodarczego 36m2 oraz koszt zewnętrznego miejsca postojowego – łącznie cena nieruchomości 783800zł Kalkulacja wyceny nieruchomości ( średnia cena powierzchni mieszkalnej ok. 5710zł/m2) • Koszt powierzchni użytkowej parteru: 82m2 x 6900 zł/m2 • Koszt powierzchni użytkowej antresoli: 36m2 x 3000 zł/m2 • Koszt powierzchni pomieszczenia garażowo-gospodarczego: 36m2 x 2500 zł/m2 • Koszt zakupu zewnętrznego miejsca postojowego: 1 x 20000 zł Pomieszczenia: • Łazienka – wykończona, wymalowana i wyposażona, płytki wysokiej jakości, fugi epoksydowe, kabina prysznicowa 100x90, Bateria Grohe z deszczownicą, termostatem, WC Geberit, umywalka z szafką i lustrem, oświetlenie ledowe, grzejnik drabinkowy z grzałką i termostatem • Kuchnia - wnęka do zabudowy 4,20m, aktualnie zabudowana meblami i użytkowana z pełnym wyposażeniem AGD ( nie wchodzi w zakres oferty sprzedaży). Mogę udostępnić projekt wykonawczy mebli kuchennych, ewentualnie zakup wg ceny nabycia. • Sypialnia , pokój, komunikacja – na podłogach płytki gresowe, ściany i sufit gładzie gipsowe, osprzęt elektryczny • Salon z kuchnią - przestronny, oświetlony od południa, płytki gresowe 100x100, dwie ściany salonu do własnej aranżacji, pokryte tynkiem maszynowym bez gładzi. • Antresola (można wydzielić 2 pokoje) , podłoga z płyt drewnopodobnych, przygotowana pod panele lub inne wykończenie, sufit w gładzi gipsowej, schody na antresolę trzeba wykonać, zamontowane są okna dachowe w skośnym suficie. Do wykonania pozostały schody na antresolę oraz opłytkowanie 15 stopni schodów wejściowych • Pomieszczenie garażowo-gospodarcze w bryle budynku o powierzchni około 36m2, z zamykaną bramą przez pilota lub aplikację na smartfonie, miejsce postojowe na 1-2 auta. • Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego zewnętrznego na użytek własny, za kwotę 20000zł (osobna księga wieczysta) Powierzchnie pomieszczeń: • Salon z kuchnią – 35,54m2 • Łazienka WC – 4,45m2 • Komunikacja z wnęką - 15,67m2 • Sypialnia - 11,72m2 • Pokój 14,64m2 • Antresola na piętrze – 36m2 (1-2 pokoje do aranżacji) • Pomieszczenie garażowo-gospodarcze w bryle budynku o powierzchni około 36m2 STANDARD WYKOŃCZENIA I ZAKRES OFERTY: • Ściany budynku wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, docieplone styropianem 15cm, tynk akrylowo-silikatowy • Dach skośny docieplony wełną mineralną, dachówka Braas. • Wewnętrzne ściany z Porothermu, tynki maszynowe, gładzie. • Stolarka okienna PCV 3-szybowa, 6-komorowa, kolor biały/grafit. • Rolety zewnętrzne grafitowe, sterowane aplikacją, na wszystkich oknach. • Balkon od strony południowej, o pow. 4,60m2, z oświetleniem, roleta zewnętrzna. • Żaluzje okienne wewnętrzne termoizolacyjne. • Stolarka drzwiowa wewnętrzna – futryny regulowane, drzwi w kolorze grafitowym, zamki magnetyczne. • Ogrzewanie podłogowe 100%, kocioł gazowy do c.o. i c.w.u. marki Bosch Junkers sterowany termostatem pokojowym z programatorem, piec elektryczny jako drugie źródło ogrzewania c.o., opcja montażu pompy ciepła. Zamontowane czujniki temperatury wewnętrznej pomieszczeń. • Rozprowadzona instalacja rekuperacji zgodnie z wykonanym projektem, brak zamontowanego rekuperatora. • Parapety wewnętrzne z konglomeratu • Posadzki opłytkowane wysokiej jakości gresem • Instalacja elektryczna, gniazda , przełączniki, oświetlenie. • Instalacja wodna, 2 duże filtry wody , baterie w łazience wysokiej jakości. • Instalacja internetowa wewnętrzna, WIFI, instalacja do odbioru RTV Nieruchomość ma odrębną własność KW i udział w nieruchomości wspólnej. Podana powierzchnia działki w ogłoszeniu jest orientacyjna. Pośrednikom dziękuję za propozycje. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę wysłać SMS, oddzwonię. Przejęcie mieszkania w terminie od 3-6 m-cy od podpisania umowy.